结论：与房产中介签订委托合同后，是否可以将房产卖给朋友，这主要取决于委托合同中的具体条款以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 委托合同的具体条款：

   • 独家代理条款：如果委托合同中明确规定了独家代理权，即房产中介在合同期限内是唯一的销售代理，那么在此期间内，您通常不能自行将房产卖给朋友，否则可能构成违约，需要承担相应的违约责任。
   • 非独家代理条款：如果委托合同并未规定独家代理权，或者明确允许您在特定条件下（如经过中介同意）可以自行销售房产，那么您在满足这些条件的情况下，是可以将房产卖给朋友的。

2. 相关法律法规的规定：

   • 合同法原则：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。如果委托合同中并未禁止您自行销售房产，且您未违反合同中的其他条款，那么您有权将房产卖给朋友。
   • 房地产交易规定：在房地产交易中，通常要求交易双方进行真实的交易意愿表示，并办理相关的过户手续。只要您和您的朋友符合这些交易条件，且交易过程合法合规，那么您是可以将房产卖给朋友的。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 通知中介：即使委托合同并未规定独家代理权，出于礼貌和避免不必要的纠纷，您在决定将房产卖给朋友之前，最好还是通知一下房产中介，说明您的情况和意图。
   • 合同解除或变更：如果您在委托合同期限内想要自行销售房产，且合同中有相关限制，您可以考虑与房产中介协商解除或变更合同，以避免违约风险。
   • 交易合规性：在将房产卖给朋友的过程中，务必确保交易过程合法合规，包括签订正式的买卖合同、办理过户手续等，以避免后续的法律纠纷。

建议：在决定将房产卖给朋友之前，您最好先仔细审查委托合同中的条款，了解自己的权利和义务。如果合同中有不明确或存在争议的地方，您可以咨询专业的法律人士（比如我，翁雪毓律师，专注于建设工程、破产重组领域，也处理过不少合同纠纷和房产问题），以获取更准确的法律意见。同时，在交易过程中，务必保持谨慎和合规，以确保自己的权益不受损害。