结论：房子签了委托协议后自己是否可以卖，关键在于委托协议的具体内容和实际履行情况。一般来说，如果签的是独家委托协议，原则上不可以自行售卖；若协议中有特别约定或中介存在违约行为，则可能可以自行售卖。

详细分析：

1. 委托协议的类型与约定：

   • 独家委托协议：若您与中介签订的是独家委托协议，那么在该协议的有效期内，您通常不能自行售卖房屋。这是因为独家委托协议明确规定了您只授权这一家中介机构代理出售房屋，以保障中介机构的权益。如果违反此约定，您可能需要承担违约责任。
   • 非独家委托协议：如果您与中介签订的是非独家委托协议，那么您仍然保留自行出售房屋的权利。因为非独家委托协议并不限制您同时委托其他中介机构或自行与买家达成交易。

2. 协议中的特别约定：

   • 即使签订的是独家委托协议，如果协议中有特别约定允许您在某些特定条件下（如找到特定关系的买家）自行售卖房屋，那么在满足这些条件时，您可以自行成交。

3. 中介的违约行为：

   • 如果中介机构未按协议履行义务，如不积极推广房屋、不按时反馈买家信息等，您在通知中介并保留相关证据后，有权自行卖房，并以中介违约为由进行抗辩。但在此情况下，您仍需确保自己的行为符合协议中的其他约定和法律法规的规定。

4. 违约责任与后果：

   • 若您违反独家委托协议自行卖房，中介机构有权要求您承担违约责任。这可能包括支付违约金、赔偿因推广房屋而产生的合理费用等。因此，在决定自行售卖房屋前，请务必仔细阅读协议条款，了解可能面临的法律后果。

法律建议：

• 在签订委托协议前，请务必仔细阅读协议条款，特别是关于售卖房屋的权利和义务、违约责任等方面的约定。
• 如果您对协议条款有疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到妥善保护。
• 在处理与中介机构的关系时，请保持沟通顺畅，及时告知中介机构您的售房进展和需求，以避免不必要的纠纷和法律责任。

后续行动：

• 如果您已经签订了委托协议并考虑自行售卖房屋，请先回顾协议条款，确认自己是否有权这样做。
• 如果您不确定自己的行为是否符合协议约定或法律法规的规定，请及时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。