关于房子交定金了没签合同是否还能退回的问题，这主要取决于未能签订合同的原因及双方的具体约定。以下是从不同角度进行的详细分析：
可以退回定金的情况
不可归责于双方当事人的事由：
- 如果合同最终未能订立是由于一些不可归责于双方当事人的原因，比如政策变化（如政府出台新的限购政策导致购房者失去购房资格）、自然灾害等，根据相关法律法规，收受定金的一方应当将定金返还给交付定金的一方。
收受定金方存在违约行为：
- 如果收受定金的一方（如开发商或卖家）存在违约行为，导致合同无法签订，根据《民法典》的相关规定，交付定金的一方不仅可以要求退回定金，还可以要求双倍返还定金。例如，开发商在收取定金后将房屋卖给他人，就构成了违约，购房者有权要求双倍返还定金。
定金性质未明确或合同条款无法达成一致：
- 如果交付定金时没有明确的合同约定，且交付定金的一方有充分证据证明所交款项并非具有担保合同订立或履行的定金性质（而是预付款等其他性质），那么交付方可以要求退回该款项。
- 另外，如果购房者和开发商在协商过程中，就合同的主要条款（如房屋价格、付款方式、交付时间等）未能达成一致意见，导致合同无法签订，这也同样不属于任何一方违约。在这种情况下，开发商应当退还定金，不得无故扣留。
不能退回定金的情况
- 交付定金方拒绝订立合同：
- 如果是交付定金的一方（如购房者）主动放弃签订合同，按照定金罚则，其无权要求返还定金。例如，购房者向开发商交付了购房定金后，又因个人原因不想购买，此时开发商有权不退还定金。
注意事项与建议
保留好相关证据：
- 在处理定金退还问题时，保留好所有与定金交易相关的证据（如收据、聊天记录、通话录音等）至关重要。这些证据将在必要时为你提供有力的支持。
优先尝试协商解决：
- 在遇到定金退还问题时，建议首先尝试与对方协商解决。通过友好沟通，双方可能能够达成一致意见，从而避免不必要的法律纠纷。
及时寻求法律帮助：
- 如果协商无果，或者对方拒绝退还定金且你认为自己的权益受到了侵害，那么及时寻求法律帮助是明智的选择。作为专业律师，我可以根据你的具体情况提供有针对性的法律建议，并帮助你通过法律途径维护自己的合法权益。
总结来说，定金的退还与否需根据具体情况而定。在实际操作中，应充分考虑双方的责任、定金的性质及法律法规的相关规定。如果你遇到了相关问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律解答和帮助。