针对购房合同造假时商家的处罚问题，商家可能面临行政处罚、民事赔偿以及刑事责任追究，具体取决于造假行为的性质、后果及法律规定。以下从不同法律角度展开分析：

1. 行政处罚
   若商家伪造购房合同或篡改合同内容（如虚构房屋信息、价格、面积等），违反《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条，可能被处以10日以上15日以下拘留，并可并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并可并处500元以下罚款。
   若商家行为涉及房地产交易管理违规（如未取得预售许可销售房屋、虚假宣传等），还可能被房地产主管部门依据《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等规定，处以警告、责令限期改正、罚款（如未取得预售许可的，可能被没收违法所得并处已收取预付款1%以下的罚款）。

2. 民事赔偿
   根据《民法典》第一百四十八条，若商家以欺诈手段使购房者在违背真实意思的情况下签订合同，购房者有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求商家返还已付房款、赔偿利息及因合同撤销产生的合理损失（如诉讼费、律师费等）。
   若合同被撤销后，商家存在过错（如故意隐瞒房屋抵押、查封等事实），还需根据《民法典》第五百条承担缔约过失责任，赔偿购房者因此遭受的信赖利益损失（如因购房错失其他交易机会的损失）。

3. 刑事责任
   若商家伪造购房合同的目的涉及诈骗（如虚构房屋所有权、一房多卖等），且数额较大（通常为3000元至1万元以上，具体标准因地区而异），可能构成《刑法》第二百六十六条规定的诈骗罪，面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
   若商家伪造国家机关公文（如虚构房屋产权证、预售许可证等），可能构成《刑法》第二百八十条规定的伪造国家机关公文罪，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

建议行动：

• 若发现购房合同造假，购房者应立即固定证据（如保存合同原件、沟通记录、付款凭证等），并向当地房地产主管部门、市场监督管理局举报，要求对商家行政查处；
  
• 若因合同造假遭受经济损失，可向法院起诉要求商家赔偿，必要时申请财产保全以防止商家转移资产；
  
• 若怀疑商家涉嫌刑事犯罪（如诈骗、伪造证件），可直接向公安机关报案，由公安机关立案侦查。
  

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