结论前置：
- 租客不交房租时，房东擅自处理租客物品的行为通常是违法的。这可能侵犯租客的财产权，并违反租赁合同及合同法的相关规定。
- 房东应采取合法途径解决纠纷，如与租客协商、提起诉讼或申请仲裁，并在获得法院判决或执行令后，按照法定程序处理租客的物品。
详细分析：
一、侵犯财产权的角度
- 租客在租赁房屋期间，其存放在房屋内的物品属于个人合法财产，依法受到保护。
- 房东在未经租客同意或未通过法定程序的情况下，擅自清理租客物品，这构成对租客财产权的直接侵犯。
- 若因此造成租客财产损失，租客有权要求房东承担相应的赔偿责任。
二、违反租赁合同与合同法的角度
- 租赁合同是房东和租客之间的法律约定，双方应严格遵守合同条款。
- 合同中若无明确规定房东在租客不交房租时可以擅自处理其物品，则房东无权这样做。
- 即使合同中有相关条款，房东在处理租客物品时也需遵循法定程序和法律规定，如通过法院诉讼并获得判决或执行令。
三、正确的处理方式
协商解决：
- 房东在遇到租客不交房租的情况时，应首先尝试与租客进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
法律途径：
- 若协商不成，房东可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁，由法院或仲裁机构根据事实和法律作出公正的裁决。
- 在获得法院判决或执行令后，房东才能按照法定程序处理租客的物品，如通过法院执行部门进行物品的查封、拍卖等。
四、可能的法律后果
- 如果房东擅自处理租客物品，租客有权向公安机关报案，要求追究房东的法律责任。
- 租客还可以向人民法院提起诉讼，要求房东赔偿因擅自处理物品所造成的损失。
- 在极端情况下，如果房东的行为构成犯罪（如盗窃罪），还可能面临刑事处罚。
建议：
- 作为房东，在遇到租客不交房租的情况时，应保持冷静和理性，避免采取过激行为。
- 及时与租客沟通，了解不交房租的原因，并尝试寻求解决方案。
- 如果无法协商解决，应及时咨询专业律师（即我，李晶瑜律师），了解自己的权利和义务，并采取合法途径维护自己的权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。