针对您提出的“土地租赁建厂合同到期后怎么办”的问题，这是一个涉及合同约定、法律规定以及双方权益保护的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、首要原则：依据合同约定处理
审查合同内容：
- 首先，您需要仔细审查租赁合同中是否有关于合同到期后厂房（或地上建筑物）归属及处理方式的明确约定。这是处理此类问题的首要依据。
遵循合同约定：
- 如果合同中有明确约定，无论是归出租方所有、承租方拆除还是其他处理方式，双方都应严格按照合同约定执行。这是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。
二、合同未约定或约定不明时的处理方式
友好协商：
- 若合同中对厂房归属或处理方式没有明确约定，或者约定不明确，双方应首先通过友好协商来达成一致意见。协商时，可以综合考虑厂房的实际价值、双方的投资贡献、后续使用计划等因素。
归属原则与补偿：
- 在协商不成的情况下，根据相关法律原则，厂房通常倾向于归土地使用权人（即出租方）所有。这是因为厂房作为附着于土地上的建筑物，其所有权变动需经依法登记，且基于添附规则，厂房通常与土地使用权紧密相连。
- 如果厂房归出租方所有，出租方应对承租方因建设厂房而投入的资金及其价值进行合理补偿。补偿数额需通过评估等方式确定，并综合考虑厂房的折旧程度、剩余使用年限等因素。
承租人权益保护：
- 若厂房拆除后对土地影响较小且拆除成本合理，承租人有权选择自行拆除厂房以回收投资成本。但承租人应将土地恢复到租赁前的大致状态，以确保不损害出租人的土地使用权和其他合法权益。
三、法律途径解决争议
- 申请仲裁或提起诉讼：
- 如果双方无法就厂房的处理达成一致意见，且协商无果，可以通过法律途径解决争议。例如，向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。法院将根据合同约定、法律规定以及实际情况等因素进行综合判断并作出裁决。
四、重要注意事项
避免违章建筑：
- 承租方在租赁期间建设厂房时，必须确保获得合法的审批手续，避免建设违章建筑。否则，在合同到期后，出租方有权要求承租方拆除违章建筑并恢复土地原状。
及时清理个人物品：
- 无论厂房最终归谁所有，承租方在租赁期满后都应及时拆除自己的物品并清理现场，不得占用土地和厂房。否则，因未及时拆除物品导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。
综上所述，土地租赁建厂合同到期后厂房的处理需要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况等多方面因素。双方应尽量通过协商解决争议，以避免不必要的法律纠纷。如果协商无果，可以依法通过仲裁或诉讼等途径来维护自己的合法权益。希望这些解答能对您有所帮助。