针对您提出的“承包土地建厂房到期后怎么办”的问题，这是一个涉及多方面因素的综合考量，包括土地性质、合同条款、建房合法性以及相关法律法规等。以下是我为您提供的详细解答：
一、明确建房合法性
首先，必须确认在承包土地上建厂房的行为是否合法。这包括土地用途是否合规、是否取得了相关审批手续以及是否符合当地规划要求。合法性是后续处理的基础，将直接影响厂房及土地的处置方式。
二、根据土地性质处理
农村集体建设用地（如宅基地或集体经营性建设用地）：
- 续租承包地：若厂房建在合法的农村集体建设用地上，且承包合同到期，您可以与发包方（如村集体）协商续租事宜。若达成续租协议，需重新签订承包合同，厂房可继续使用。
- 不续租与补偿：若无法续租，对于地上合法建造的厂房，发包方通常应给予一定补偿，考虑厂房的建造成本、折旧等因素。或者，您可以自行拆除厂房并恢复土地原状。
农业设施用地：
- 继续用于农业生产：若厂房作为农业生产配套设施，且符合相关规定，承包到期后，可与发包方协商续租，继续使用。
- 不再续租或改变用途：若不再续租或发包方需收回土地，双方可协商补偿事宜。若厂房对发包方有利用价值，可能给予补偿后接收；若无利用价值，您需自行拆除。
农用地（未经审批擅自建房）：
- 强制拆除与罚款：若在承包的农用地上未经依法审批擅自建厂房，承包到期后，发包方有权要求拆除违法建筑，恢复土地原状。同时，您还可能面临罚款，具体标准根据违法情节和当地规定确定。
三、根据合同条款处理
合同有明确约定：
- 按约定拆除厂房：若合同中明确规定您需在合同到期后自行拆除厂房并清理场地，您必须遵守，且拆除过程需符合安全和环保规定，费用由您承担。
- 厂房归属出租方：如合同约定厂房在合同到期后无偿归出租方所有，则所有权自动转移至出租方，后续使用、处置权利均由出租方行使。
合同没有约定或约定不明确：
- 双方协商：您可以与出租方基于公平合理原则，就厂房归属、补偿等问题进行友好协商，达成一致意见。
- 自行处理：在协商不成且厂房可拆除的情况下，您应按规定拆除；若拆除成本过高或影响价值，可与出租方协商折价转让或寻找第三方购买。
- 遵循法律规定：若双方无法协商一致且无合同约定，您有权获得因厂房建设而增加的土地使用价值部分的合理补偿，但所有权归属需根据土地性质和法律规定确定。
四、申请续期或面对国家收回
申请续期：
- 根据相关法律法规，土地使用权期满，您可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。操作步骤包括收集规划信息、提交续期申请、缴纳土地出让金及办理续期手续。
国家收回：
- 国家可根据社会公共利益需要依法收回土地使用权，并给予相应补偿。您应配合工作并依法获取补偿。
五、建议与注意事项
- 提前沟通与协商：与土地出让方提前沟通，了解续期或收回的可能性及条件，以便及时做出应对。
- 寻求专业帮助：在遇到复杂问题时，建议咨询专业律师或土地中介机构以获取更专业的指导和帮助。
- 保留相关证据：妥善保留与建房、承包土地相关的所有审批文件、合同、付款凭证等证据，以备不时之需。
综上所述，处理承包土地建厂房到期后的问题需综合考虑多方面因素。建议您根据自身实际情况和法律法规要求，选择最合适的处理方式以确保自身权益得到妥善保障。