结论：未经甲方同意，乙方买卖甲方宅地的协议一般是无效的。下面我将从多个角度进行详细分析。
法律角度
宅基地使用权转让的法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，其转让受到严格限制。宅基地使用权的转让，通常需要满足一定的条件，如转让方与受让方应为同一集体经济组织成员、转让需经集体经济组织同意等。
- 在未经甲方（宅基地使用权人）同意的情况下，乙方擅自买卖甲方宅地，显然违反了宅基地使用权转让的法律规定，因此该协议在法律上是无效的。
无权处分的法律后果：
- 乙方未经甲方同意，擅自处分甲方的宅基地使用权，属于无权处分行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分人订立的合同，未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同无效。
- 在本案例中，除非甲方事后追认该协议或乙方事后取得了宅基地使用权的处分权，否则该协议是无效的。
实际操作角度
协议签订的程序问题：
- 宅基地使用权的转让，通常需要经过一定的程序，如签订书面转让合同、办理宅基地使用权变更登记等。未经甲方同意，乙方无法完成这些程序，因此该协议在实际操作中也是无法履行的。
集体经济组织的意见：
- 宅基地使用权的转让，往往还需要得到集体经济组织的同意。未经集体经济组织同意，即使乙方与第三方签订了买卖协议，该协议也可能因违反集体经济组织的规定而无效。
风险与后果
法律风险：
- 乙方擅自买卖甲方宅地，可能面临法律制裁，如被要求返还宅地、赔偿损失等。同时，该行为也可能影响乙方的信用记录，对其未来的法律行为产生不利影响。
经济风险：
- 如果乙方已经收取了第三方的购房款或其他费用，由于协议无效，乙方可能需要返还这些费用，并可能因违约而承担额外的赔偿责任。
建议：
- 对于甲方而言，如果发现乙方擅自买卖其宅地，应立即采取法律措施，如向法院提起诉讼，要求确认协议无效并返还宅地。
- 对于乙方而言，应尊重甲方的宅基地使用权，未经甲方同意不得擅自处分。如果确实需要转让宅基地使用权，应与甲方协商并办理相关手续。
- 对于第三方而言，在购买宅基地时，应仔细审查转让方的权利证明和集体经济组织的意见，确保交易的合法性和有效性。
如果您在宅基地买卖方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。