针对您提出的“在物业公司的租的库房着火了怎么赔偿”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、明确火灾原因与责任主体
首先，当库房发生火灾后，首要任务是立即报警，并由消防部门进行现场勘查，出具火灾事故认定书。这是确定火灾原因和后续处理的重要依据。火灾原因可能包括电气故障、人为疏忽、不可抗力等多种因素。同时，对于复杂案件，可能还需要专业鉴定机构来确定具体损失和火灾原因，以确保赔偿的准确性和公正性。
二、责任主体的划分与赔偿方式
租户责任：
- 如果火灾是由您（租户）违规使用电器、乱堆乱放易燃物品等引发的，那么您需要承担自身货物的损失，并对房东的库房损坏承担赔偿责任。
- 如果您购买了财产保险，可以向保险公司申请理赔，按照保险合同约定获得赔偿。
房东责任：
- 若火灾是由于房东未对库房进行合理维护导致的，如电线老化未及时维修，那么房东需要承担库房的损失，并对您的货物损失进行赔偿。
- 房东如果投保了相关财产险，也可以获得保险公司的赔付。
第三方责任：
- 如果火灾是由相邻库房违规作业等第三方原因造成的，那么第三方需要对您和房东的损失承担赔偿责任。
不可抗力等特殊情况：
- 对于由不可抗力因素（如罕见雷击）引发的火灾，且双方均无过错，可以根据公平原则由双方分担损失。
三、理赔流程与注意事项
及时通知与报案：
- 火灾发生后，应立即通知房东和保险公司，提供详细信息以便启动理赔程序。
保护现场与证据：
- 在消防部门勘查结束后，应保护现场不被破坏，以便准确评估损失。同时，保留所有与火灾相关的证据和文件，如照片、视频、消防部门证明等。
准备理赔材料：
- 包括损失清单（详细列出受损货物的名称、数量、价值等）、消防部门证明、库房租赁合同、保险合同等相关文件。这些材料是保险公司或责任方进行评估和赔偿的重要依据。
协商与诉讼：
- 在理赔过程中，应积极与保险公司或责任方沟通协商，寻求合理的赔偿方案。如果无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决争议，维护自己的合法权益。
四、总结与建议
租的库房失火后的理赔问题确实复杂且涉及多个方面。在处理过程中，我建议您保持冷静和理性，及时通知相关方并保护现场证据。同时，积极与各方沟通协商，并寻求专业法律和保险机构的帮助和支持。如果可能的话，在租赁库房前就与房东明确火灾等意外事件的赔偿责任和理赔流程，以减少后续纠纷的发生。希望这些建议能对您有所帮助。