关于小区物业开的居住证明是否需要社区盖章才有效的问题，这主要取决于具体的规定和实际情况，但我可以根据一般的印章使用管理制度和社区居委会的职责来为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，社区居委会的印章是居民自治权利的象征，其使用管理需要遵循“依法自治、明晰责任、审批用印”的原则。这意味着，社区居委会在出具证明或盖章时，必须确保所证明的内容真实有效，并且符合相关法律法规和社区规定。

对于居住证明这一具体事项，虽然社区居委会原则上不出具短期居住证明，也不为空表盖章，但如果居民确实需要居住证明，并且该证明的内容属于社区居委会能够证实的情况，那么社区居委会在核实无误后是可以出具并盖章的。然而，这并不意味着所有由小区物业开具的居住证明都必须经过社区盖章才有效。

实际上，小区物业作为小区的管理者，通常也有权根据其在小区内的管理记录和实际情况为居民开具居住证明。这种证明在小区内部或者与小区管理相关的事务中，往往是被认可的。但是，如果这份居住证明需要用于更广泛的场合，比如办理某些政府手续或者法律事务，那么可能就需要社区居委会的盖章来进一步确认其真实性和有效性。

此外，还需要注意的是，即使社区居委会同意为居住证明盖章，也必须遵循严格的审批程序。这通常包括提交本人身份证等合法有效证件、详细核实需证明事项的有关信息、由社区居委会主任审批等步骤。这些步骤旨在确保社区居委会出具的证明真实可靠，避免滥用印章和虚假证明的情况发生。

综上所述，小区物业开的居住证明是否需要社区盖章才有效，并没有一个绝对的答案。它取决于具体的使用场合、相关规定以及社区居委会的审批意见。如果您需要开具居住证明，并且不确定是否需要社区盖章，建议您先咨询小区物业或者社区居委会的相关工作人员，了解具体的规定和要求。