小区物业开的居住证明通常不具备普遍的法律效力。以下是对这一问题的详细分析：

1. 居住证明的法定出具机构：

   • 居住证明是用于证实居民居住事实的官方凭证，具有法律效力的居住证明应由公安机关或其授权的基层组织（如社区居委会）出具。这些机构对辖区居民的居住情况有深入了解，并具备为居民开具居住证明的权力和职责。

2. 物业公司的角色与限制：

   • 物业公司本质上是提供物业服务的企业，并非法定的证明出具机构。尽管它们对小区住户的居住情况有一定了解，但其开具的“居住证明”往往不被政府部门和相关机构广泛认可。
   • 在某些特定情况下，如果物业公司能明确确认住户的居住情况，并且愿意按照当地规定的格式和要求出具证明，同时该证明得到了相关部门的认可，那么这份居住证明可能具有一定的法律效力。但这种情况并不普遍，且存在较大的地域差异和不确定性。

3. 实际生活中的操作与建议：

   • 虽然在实际生活中，有些地方可能出于便利考虑，认可物业开具的居住证明用于一些非严格的事项（如小区内部活动报名），但这并不属于普遍的法律规定范畴。
   • 对于需要正式居住证明的情况（如办理公共事务、入学、就业等），物业出具的证明通常不被接受。因此，建议业主在需要正式居住证明时，直接向当地社区居委会或派出所咨询并办理，以确保信息的准确性和办理的顺利性。

4. 法律后果与风险提示：

   • 如果业主仅依赖物业开具的居住证明去办理需要正式居住证明的事项，可能会面临被拒绝或需要重新办理的风险，从而耽误时间和造成不必要的麻烦。
   • 因此，为了确保居住证明的有效性和被广泛接受度，业主应优先向法定的权威部门申请开具居住证明。

综上所述，小区物业开的居住证明通常不具备普遍的法律效力。业主在需要居住证明时，应依法向有权出具证明的机构申请办理。如有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。