关于“房子拍卖有债权转让书是否有效”的问题，结论是：债权转让书本身的有效性并不直接决定房子拍卖的效力，但债权转让书的合法性和有效性会影响拍卖程序的合法性及最终拍卖结果的效力。 以下从多个角度进行分析：
一、债权转让书的有效性条件
当事人具备民事行为能力：
- 债权转让的双方（转让人和受让人）必须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。这是债权转让书有效的基本前提。
意思表示真实：
- 债权转让应当基于双方自愿、平等、协商一致的原则进行，不存在欺诈、胁迫等不正当手段影响下的意思表示。
不违反法律法规的强制性规定：
- 债权转让的内容必须符合现行法律、行政法规的规定，特别是关于债权转让的相关规定，如《中华人民共和国民法典》中关于债权转让的规定。
不违背公序良俗：
- 债权转让不得损害社会公共利益，不得违背公共秩序和善良风俗。
二、债权转让书对房子拍卖的影响
合法有效的债权转让书：
- 如果债权转让书合法有效，且已经通知了债务人（即房屋的原所有权人或相关责任人），那么受让人有权依据债权转让书要求债务人履行债务，包括在债务人不履行时申请对房屋进行拍卖。
- 在这种情况下，房子拍卖的效力通常不会受到债权转让书本身的质疑，因为债权转让已经得到了法律的认可。
存在瑕疵的债权转让书：
- 如果债权转让书存在瑕疵，如未通知债务人、转让内容违法或违背公序良俗等，那么债权转让可能无效或可撤销。
- 在这种情况下，如果受让人依据无效的债权转让书申请对房屋进行拍卖，可能会面临拍卖程序被撤销或拍卖结果无效的风险。
三、特别提示
核实债权转让书的合法性：
- 在参与房子拍卖前，务必核实债权转让书的合法性和有效性，包括转让双方的身份、转让内容、转让程序等是否符合法律规定。
了解房屋产权状况：
- 除了债权转让书的合法性外，还需要了解房屋的产权状况，包括房屋是否已被查封、是否存在其他权利负担等。这些因素也可能影响房子拍卖的效力。
寻求专业法律帮助：
- 如果对债权转让书或房子拍卖的效力存在疑问，建议寻求专业律师的帮助。律师可以协助审查债权转让书的合法性、了解房屋产权状况，并提供针对性的法律建议和指导。
举例说明：
假设A将一笔对B的债权转让给了C，并签订了债权转让书。后来，C依据这份债权转让书申请对B名下的一套房屋进行拍卖。如果债权转让书合法有效，且已经通知了B，那么C有权申请拍卖，且拍卖结果通常具有法律效力。但如果债权转让书存在瑕疵，如未通知B或转让内容违法，那么C的拍卖申请可能会被驳回或拍卖结果无效。
总结：债权转让书本身的有效性并不直接决定房子拍卖的效力，但它是影响拍卖程序合法性及最终拍卖结果效力的关键因素之一。因此，在参与房子拍卖前，务必核实债权转让书的合法性和有效性，并了解房屋的产权状况。如有需要，请随时向我咨询相关法律问题。