物业选聘方案必须经过业主大会表决。具体分析如下：

1. 法律依据
   根据《民法典》第278条及《物业管理条例》第11、12条，选聘和解聘物业服务企业属于业主共同决定事项，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二参与+双过半同意”）。

2. 程序要求

   • 方案制定：业主委员会或临时筹备组需提前拟定选聘方案，明确选聘标准、服务内容、收费标准等核心条款。
     
   • 表决形式：方案需通过业主大会以书面征求意见、现场投票或电子投票等形式表决，确保业主知情权与参与权。
     
   • 结果公示：表决结果需在物业管理区域内显著位置公示，公示期不少于7日，接受业主监督。

3. 例外情形
   若小区未成立业主大会，或业主大会未依法作出决定，则需由社区居委会在街道办事处指导下组织业主共同决定选聘事宜，但仍需遵循法定表决比例。

建议：若您所在小区涉及物业选聘，可要求业主委员会出示表决程序记录及结果公示文件，确保程序合法。如有争议，可向当地房管部门申请核查表决材料。