一套房卖两次是违法的，这种行为可能构成合同诈骗罪或涉及民事欺诈，具体取决于卖方的行为和目的。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律定性
合同诈骗罪角度：
- 如果卖方在签订、履行房屋买卖合同过程中，以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式，骗取买方的财物，且数额较大，那么卖方的行为可能构成合同诈骗罪。例如，卖方在已经将房屋出售给一方后，又故意隐瞒这一事实，与另一方签订房屋买卖合同，骗取另一方的购房款，这就属于典型的合同诈骗行为。
民事欺诈角度：
- 即使卖方的行为不构成合同诈骗罪，但如果其在房屋买卖过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋已经出售的事实，导致买方在违背真实意思的情况下签订了房屋买卖合同，那么卖方的行为也构成民事欺诈。在这种情况下，买方有权要求撤销合同，并要求卖方承担相应的民事责任，如赔偿损失等。
二、法律后果
刑事责任：
- 如果卖方的行为构成合同诈骗罪，那么其将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。具体刑罚的轻重将取决于诈骗数额的大小、情节的严重程度等因素。
民事责任：
- 无论卖方的行为是否构成犯罪，其都需要承担相应的民事责任。如果买方要求撤销合同，卖方需要返还买方已经支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。如果房屋已经过户给一方，而另一方已经支付了购房款，那么卖方还需要承担返还购房款并赔偿损失的责任，同时可能还需要协助办理房屋过户手续的撤销或变更。
三、实际操作建议
对于买方：
- 在购买房屋前，务必进行充分的尽职调查，包括查询房屋的产权状况、是否存在抵押或查封等情况。
- 在签订房屋买卖合同前，要求卖方提供房屋的产权证明、身份证明等相关文件，并仔细核对这些文件的真实性和有效性。
- 如果可能的话，可以聘请专业的律师或房地产中介机构协助进行房屋买卖交易，以降低交易风险。
对于卖方：
- 遵守法律法规和道德规范，不要试图通过欺诈手段获取不正当利益。
- 如果已经将房屋出售给一方，就不要再与其他方签订房屋买卖合同，以免引发法律纠纷和民事责任。
总结来说，一套房卖两次是违法的行为，可能构成合同诈骗罪或涉及民事欺诈。无论是买方还是卖方，在房屋买卖过程中都应该遵守法律法规和道德规范，确保交易的合法性和安全性。如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。