犯罪嫌疑人转账给家人用于还房贷的资金，是否会被冻结，需分情况讨论：

1. 若资金被认定为赃款或涉案资金：

   • 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关司法解释，公安机关、检察机关在侦查犯罪过程中，有权对涉案财产采取查封、扣押、冻结等措施。若犯罪嫌疑人转账给家人的资金，被认定为犯罪所得或与犯罪直接相关的财物（如赃款、赃物等），则这部分资金很可能被冻结。
   • 举例：若犯罪嫌疑人因诈骗获得资金，随后将资金转账给家人用于还房贷，该资金一旦被认定为诈骗所得，即可能被冻结。

2. 若资金未被认定为赃款或涉案资金，但存在转移财产嫌疑：

   • 即使资金本身未被直接认定为赃款，但如果犯罪嫌疑人通过转账给家人的方式，试图逃避法律制裁或转移财产，这种行为可能构成《中华人民共和国刑法》中的“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”或“洗钱罪”等。在此情况下，相关资金也可能因涉及刑事犯罪而被冻结。
   • 举例：犯罪嫌疑人明知自己即将被追究刑事责任，仍故意将大量资金转账给家人，以规避可能的财产追缴，这种行为可能引发法律对相关资金的冻结。

3. 若资金合法且无转移财产嫌疑：

   • 如果犯罪嫌疑人转账给家人的资金是合法所得，且没有证据表明其存在转移财产或逃避法律制裁的意图，那么这部分资金通常不会被冻结。但需注意，若家人明知资金来源非法仍接受转账，可能涉及共犯问题，此时资金仍可能被冻结。
   • 举例：犯罪嫌疑人使用自己合法劳动所得转账给家人还房贷，且家人对此不知情，这种情况下资金被冻结的可能性较低。

法律建议：

• 对于犯罪嫌疑人而言，应积极配合司法机关的调查，如实说明资金来源和用途，避免因隐瞒或转移财产而加重法律责任。
• 对于家人而言，若收到犯罪嫌疑人的转账，应谨慎处理，了解资金来源是否合法，并咨询专业律师以规避潜在的法律风险。

可能后果：

• 若资金被冻结，家人可能面临房贷无法按时偿还的风险，进而影响个人信用记录。
• 若家人被卷入刑事案件，可能面临法律追究和财产损失。

总结：犯罪嫌疑人转账给家人用于还房贷的资金是否会被冻结，取决于资金是否被认定为赃款或涉案资金，以及是否存在转移财产的嫌疑。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。