核心结论：开发商未事先告知公积金贷款额度导致购房者贷款不够，责任归属需分情况讨论，具体如下：

1. 若开发商存在故意隐瞒或虚假陈述
   根据《消费者权益保护法》第八条，消费者享有知悉商品或服务真实情况的权利。若开发商在销售过程中明确承诺公积金贷款额度足够，或故意隐瞒当地公积金贷款政策（如最高额度限制、缴存时间要求等），导致购房者基于错误信息签订合同，开发商可能构成欺诈或重大误解。此时购房者可主张解除合同、赔偿损失，或要求开发商承担贷款不足部分的补充责任。

2. 若开发商未履行主动告知义务但无主观恶意
   若当地政策明确要求开发商在销售时需告知公积金贷款相关事项（如部分城市规定开发商需公示贷款政策），而开发商未履行该义务，可能被认定为未尽到合同附随义务。根据《民法典》第五百零九条，当事人应遵循诚信原则履行通知义务，购房者可要求开发商承担部分违约责任（如赔偿因贷款不足产生的额外利息、手续费等），但通常难以直接解除合同。

3. 若购房者自身未尽合理审查义务
   公积金贷款额度受个人缴存基数、账户余额、贷款年限等多因素影响，购房者可通过当地公积金管理中心官网或柜台查询具体额度。若购房者未主动核实信息，仅依赖开发商口头说明，且合同中未明确约定贷款额度条款，则购房者可能需承担主要责任。但开发商仍需证明其已履行基本提示义务（如在合同中标注“贷款额度以公积金中心审批为准”）。

实务建议：

• 核查合同条款：优先查看购房合同中是否约定贷款方式、额度及违约责任，若合同明确排除开发商责任，购房者维权难度较大；
  
• 固定证据：保存开发商宣传资料、销售承诺录音、公积金政策文件等，证明开发商存在过错；
  
• 协商或诉讼：先与开发商协商补充协议（如延长付款期限、分期支付），协商不成可向当地住建部门投诉或直接起诉，主张开发商承担缔约过失责任。
  

提示：公积金贷款政策具有地域性，建议结合购房地具体规定进一步分析。若有相关材料或细节需补充，可直接向我咨询。