结论：逾期了延期三年房贷，并不意味着不用还利息。具体是否需要支付利息，以及利息的计算方式，取决于贷款合同中的约定以及银行或金融机构的相关政策。
分析说明：
贷款合同约定：
- 房贷合同是借款人与银行或金融机构之间签订的法律文件，其中明确规定了贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键条款。
- 如果合同中明确规定了逾期还款的利息计算方式，那么借款人就需要按照合同约定支付逾期利息。
- 即使合同中有关于延期还款的条款，也通常会明确延期期间的利息计算方式，而不是免除利息。
银行或金融机构政策：
- 银行或金融机构在面对借款人逾期还款时，通常会根据自身的风险控制政策和市场情况来决定是否给予延期还款，以及延期期间的利息计算方式。
- 有些银行或金融机构可能会提供一定的宽限期或延期还款政策，但通常会要求借款人支付一定的逾期利息或罚息。
法律后果：
- 如果借款人未按照合同约定或银行政策支付逾期利息，银行或金融机构有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请强制执行等。
- 逾期还款还可能影响借款人的信用记录，对未来的贷款申请、信用卡申请等产生不利影响。
特殊情况说明：
- 在某些特殊情况下，如自然灾害、重大疾病等不可抗力因素导致借款人无法按时还款，银行或金融机构可能会根据实际情况给予一定的宽限期或减免部分利息。但这种情况需要借款人提供充分的证明材料，并经过银行或金融机构的审核同意。
建议与行动：
- 查看贷款合同：首先，借款人应仔细查看贷款合同中的相关条款，了解逾期还款的利息计算方式以及延期还款的政策。
- 与银行沟通：如果借款人确实面临还款困难，应及时与银行或金融机构沟通，说明情况并寻求解决方案。银行或金融机构可能会根据借款人的实际情况提供一定的宽限期或延期还款政策。
- 遵守合同约定：无论何种情况，借款人都应遵守贷款合同的约定，按时还款并支付利息。如果确实无法按时还款，应提前与银行或金融机构协商并达成一致意见。
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