在您老公被检察院批捕的情况下，若想出售共同房产并办理委托公证，需分情况处理，核心结论如下：

1. 若房产为夫妻共同共有且您老公无法亲自办理
   根据《民法典》第161条，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。但房产处置属重大财产处分，需满足以下条件：
   
   • 您老公需明确授权：需通过公证委托书将出售房产的权限（包括签订合同、收取房款、办理过户等）委托给您或其他可信代理人。委托书需载明房产信息、委托事项、权限范围及有效期。
     
   • 公证流程：
     
     1. 申请公证：您需向老公被羁押地的公证处提交申请（部分地区支持远程视频公证，需提前咨询公证处）；
        
     2. 提交材料：包括您和老公的身份证、结婚证、房产证、检察院出具的羁押证明、委托书草稿；
        
     3. 公证员核实：公证处会通过羁押场所（如看守所）安排您老公签署委托书，并核实其真实意愿；
        
     4. 出具公证书：公证完成后，您可持公证书代理出售房产。
        

风险提示：若老公被批捕的案件与房产有关（如涉嫌财产犯罪），司法机关可能对房产采取查封、扣押等措施，此时需先解除限制才能出售。

1. 若房产登记为按份共有或您老公份额可单独处置

   • 若房产证明确记载双方份额（如您占30%、老公占70%），您老公可仅委托处分其自有份额，但买方通常要求整房出售，此时需您同步签署同意出售文件。
     
   • 若您老公份额需强制执行（如涉及债务纠纷），需先通过法院拍卖程序，无法直接委托出售。

2. 特殊情形：您老公丧失行为能力
   若老公因疾病等原因被宣告无/限制民事行为能力，需先由法院指定监护人（如您），再由监护人代为处置房产，此时无需委托公证，但需提交监护关系证明。

操作建议：

1. 立即联系老公的辩护律师，确认案件是否涉及房产及司法限制情况；
   
2. 向当地公证处咨询远程公证可行性及材料清单；
   
3. 若房产被司法限制，需先通过刑事程序解封（如申请退赔、缴纳保证金等）。
   

法律依据：

• 《民法典》第161-165条（代理制度）
  
• 《公证法》第11条（委托公证范围）
  
• 《刑事诉讼法》第145条（涉案财物处理）
  

如有进一步细节（如房产登记状态、案件类型等），可补充说明后为您细化分析。