对方以欺骗手段签订的合同，其效力主要取决于欺诈的性质及后果，一般属于可撤销合同；若欺诈行为损害国家利益，则该合同为无效合同。下面我将从这两个方面为你详细分析：
一、一般欺诈情形下的合同（可撤销合同）
欺诈的定义与后果：
- 如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这里的欺诈行为包括故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。
- 例如，甲故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实，诱使乙签订了购房合同，乙在发现真相后的一年内，可以向法院或仲裁机构申请撤销这份合同。
行使撤销权的期限：
- 受欺诈方自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内应行使撤销权，否则撤销权消灭。这是为了保护交易的稳定性和安全性，避免受欺诈方长时间不行使权利，导致合同关系长期处于不确定状态。
- 若存在重大误解，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内应行使撤销权。受胁迫的当事人，自胁迫行为终止之日起一年内应行使撤销权。自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权同样消灭。
合同被撤销的后果：
- 合同被撤销后，自始没有法律约束力。这意味着合同从订立时起就不具有法律效力，双方无需再履行合同义务。
- 因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或无需返还的，应折价补偿。例如，在上述购房合同案例中，如果合同被撤销，甲应返还乙支付的购房款，乙应将房屋返还给甲。
- 有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。如果甲的欺诈行为给乙造成了其他损失，如乙为购房而支付的税费、中介费等，甲应予以赔偿。
二、损害国家利益的欺诈合同（无效合同）
无效合同的定义：
- 如果一方以欺诈手段订立合同，且该行为损害了国家利益，则该合同属于无效合同。这里的国家利益包括国有资产的安全、国家税收的征收等。
无效合同的特征：
- 无效合同自始无效，不论当事人是否主张、是否知晓，也不需经过法院或仲裁机构确认。一旦合同被认定无效，从订立时起即不具有法律约束力，双方已确立的权利义务关系随之无效。
- 合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应立即终止。例如，如果甲通过欺诈手段骗取国有资产，与乙签订了转让合同，该合同自始无效，双方应立即停止履行合同。
- 有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。如果甲的欺诈行为给国家造成了损失，甲应予以赔偿。
三、实际操作中的考虑因素
- 证据的重要性：在实践中，判断合同是否因欺诈而存在效力问题，关键在于是否有充分的证据来证明欺诈行为的存在。因此，保留好相关证据至关重要，这些证据可以包括书面材料、电子邮件、聊天记录、证人证言等。
- 受欺诈方的选择：虽然受欺诈方有权请求撤销合同，但如果其在知道真相后仍选择继续履行合同，或在合理时间内未提出异议，可能会影响合同的最终效力。因此，受欺诈方在发现欺诈行为后，应及时采取行动，保护自己的合法权益。
建议：面对欺骗情况下签订的合同问题，你需要仔细分析欺诈的性质和后果，以确定合同的效力。如果你不确定如何处理，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况，为你提供针对性的法律意见和帮助。