危房拆迁签了补偿协议是否有效，需从多个方面进行综合考量，只有在所有方面都符合法律要求时，拆迁协议才具备法律效力；否则，协议可能部分或全部无效。以下是对此问题的详细分析：
有效情形
主体适格：
- 拆迁人必须依法取得房屋拆迁许可证，具备合法的拆迁资格。若拆迁人未取得相关许可，则签订的协议可能因主体不适格而无效。
- 被拆迁人应为被拆迁房屋的所有权人，或具有合法的授权代表。若房屋存在共有情况，所有共有人应共同参与协议签订或提供合法授权，否则协议可能因主体不适格而无效。
意思表示真实：
- 双方签订协议时，应基于自愿、平等的原则，不存在欺诈、胁迫、重大误解等不正当手段。若存在这些情形，协议可能因意思表示不真实而无效或可撤销。
- 拆迁人需明确告知拆迁补偿标准、安置方式等重要信息，确保被拆迁人在充分了解后自愿签订协议。若拆迁人隐瞒或歪曲事实，导致被拆迁人误解而签订协议，该协议可能因意思表示不真实而无效。
内容合法：
- 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。若协议内容违法，如拆迁补偿标准低于政府规定的最低标准，或协议涉及非法转让公共土地等违法行为，则协议无效。
- 安置房屋的位置、面积、质量等条款应明确且符合规划要求。若这些条款不明确或不符合规划要求，可能导致协议部分无效或无法履行。
- 协议还应符合相关拆迁政策的规定，如拆迁奖励的条件和标准等。若协议违反拆迁政策，可能面临政策调整或撤销的风险。
形式合法：
- 拆迁协议应采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章确认。若协议未采用书面形式或未签字盖章，可能因形式不合法而无效。
无效情形
主体不适格：
- 如前所述，若拆迁人未取得房屋拆迁许可证，或被拆迁人不是房屋所有权人且无合法授权，则签订的协议无效。
意思表示不真实：
- 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，特别是当这种行为损害国家利益时，协议无效。若存在重大误解或显失公平的情况，当事人有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销协议。
内容违法：
- 协议内容若违反法律、行政法规的强制性规定，或损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，将被认定无效。例如，拆迁补偿标准低于政府规定的最低标准，或协议涉及非法转让公共土地等违法行为。
违反法定程序：
- 拆迁活动必须按照法定程序进行，包括公告、听取被拆迁人意见等环节。若违反这些程序，签订的协议可能不具有法律效力。例如，未依法进行公告或未听取被拆迁人意见而签订的协议，可能因程序违法而无效。
法律建议
- 在签订拆迁协议前，务必仔细审查协议内容：确保协议主体适格、意思表示真实、内容合法且形式合法。若对协议内容有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业律师。
- 保留相关证据：在签订协议过程中，应保留好与拆迁相关的所有证据，如拆迁公告、补偿标准文件、房屋评估报告等。这些证据在后续可能发生的法律纠纷中至关重要。
- 及时行使权利：若发现协议存在无效或可撤销的情形，应及时向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益。
若你在危房拆迁补偿协议方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。