租同一小区业主的产权车位是合法的。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与依据
产权车位，顾名思义，是指业主拥有独立产权的车位。这类车位通常作为商品房的附属设施，其产权归属在购房合同中会有明确约定。根据《民法典》的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，如果业主拥有车位的独立产权，他们就有权将车位出租给其他人使用。
租赁合同的合法性
- 合同成立要件：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。只要双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，租赁合同即成立并生效。
- 合同内容：在租赁产权车位时，双方应明确租赁期限、租金及支付方式、车位的使用规定等条款。这些条款应具体、明确，以避免未来可能出现的纠纷。
实际操作中的注意事项
- 核实产权：在租赁前，承租人应核实车位的产权归属，确保出租人确实是车位的合法所有者。这可以通过查看购房合同、房产证等文件来实现。
- 了解小区规定：不同的小区可能有不同的管理规定，包括车位的租赁、使用等方面。承租人在租赁前应了解并遵守这些规定，以避免不必要的麻烦。
- 签订书面合同：为了保障双方的权益，建议签订书面租赁合同。合同中应详细列明双方的权利和义务，以及违约责任等条款。
可能的法律后果
如果租赁合同合法有效，且双方均按照合同约定履行义务，那么租赁关系将受到法律保护。如果一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失等。
特殊情况考虑
- 如果车位是共有部分：如果车位并非业主的独立产权，而是属于小区共有部分，那么业主可能无权单独出租。在这种情况下，租赁行为可能涉及侵犯其他业主的权益，因此是不合法的。但根据你的描述，这里讨论的是产权车位，所以这种情况不适用。
- 如果租赁行为违反小区管理规约：即使车位是业主的独立产权，但如果租赁行为违反了小区的管理规约或相关规定，那么这种租赁行为也可能受到限制或禁止。因此，在租赁前了解并遵守小区规定是非常重要的。
总结与建议：租同一小区业主的产权车位是合法的，但前提是确保车位确实是业主的独立产权，并且租赁行为符合小区的管理规定和相关法律法规。在租赁过程中，建议签订书面合同以明确双方的权利和义务。如果你在租赁过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。