关于租金从14652元降低10%的法律依据，主要可以从合同约定和法律规定两个角度来分析：

1. 合同约定角度：

   • 如果租赁合同中明确约定了租金调整的条件和方式，比如约定了租金可以按照一定比例（如10%）进行上下浮动，或者约定了租金调整的具体触发条件（如市场租金水平变化、通货膨胀率等），那么当这些条件满足时，出租人和承租人可以按照合同约定进行租金调整。
   • 在这种情况下，租金从14652元降低10%就是基于双方合同中的明确约定，具有直接的法律依据。

2. 法律规定角度：

   • 在没有合同约定或者合同约定不明确的情况下，租金调整通常需要遵循相关法律法规的规定。然而，就租金降低而言，我国现行法律法规并没有直接规定租金必须降低或者降低的具体比例。
   • 租金调整更多地是市场行为，受供求关系、经济环境等多种因素影响。如果承租人认为租金过高，可以与出租人进行协商，尝试达成租金降低的协议。
   • 如果协商不成，承租人也可以考虑通过法律途径解决，比如提起诉讼或申请仲裁，但此时需要承租人提供充分的证据证明租金确实过高，且降低租金是合理的。不过，这并不意味着法院或仲裁机构会直接判决租金降低10%，而是会根据具体情况进行裁决。

具体计算：

• 如果基于合同约定，租金从14652元降低10%，那么降低后的租金计算如下：
  • 降低金额 = 14652元 × 10% = 1465.2元
  • 降低后租金 = 14652元 - 1465.2元 = 13186.8元

建议：

• 在进行租金调整时，建议出租人和承租人首先查阅租赁合同中的相关条款，看是否有明确的租金调整约定。
• 如果没有约定或者约定不明确，双方可以协商确定租金调整的具体方案。
• 如果协商不成，且承租人认为租金过高，可以考虑通过法律途径解决，但需要做好充分的准备和证据收集工作。

可能后果：

• 如果出租人不同意降低租金，而承租人擅自降低租金或者拒付租金，出租人可能会依据租赁合同和相关法律法规追究承租人的违约责任，包括要求承租人支付拖欠的租金、违约金等。
• 因此，在进行租金调整时，务必确保调整行为的合法性和合理性，避免引发不必要的法律纠纷。

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