关于租金暴跌调整的法律依据，目前并没有直接规定租金可以因市场暴跌而单方面调整的法律法规。不过，我们可以从租赁合同的基本原则和相关法律规定出发，来探讨这一问题。

1. 租赁合同的基本原则：

   • 租赁合同是双方自愿、平等、公平、诚实信用原则下订立的，合同内容（包括租金）一旦确定，双方均应遵守。
   • 租金作为租赁合同的核心条款之一，其调整通常需要双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 租金调整的法律依据：

   • 合同约定：如果租赁合同中明确约定了租金调整的条件和方式（如市场租金指数变化、特定事件发生等），则双方应按照合同约定执行。但这种情况下的调整并非因“暴跌”而单方面调整，而是基于合同约定的条件。
   • 协商变更：在租赁合同未约定租金调整条件或约定不明确的情况下，如果市场租金确实发生暴跌，出租人和承租人可以通过协商一致的方式变更租金条款。这种变更需要双方签订书面协议，并明确新的租金标准、支付方式等。
   • 法定情形：在极少数情况下，如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或租金市场发生剧烈波动，可能涉及合同解除或变更的法定情形。但这种情况下的调整并非单纯基于租金暴跌，而是需要综合考虑多种因素，并依据相关法律法规进行判断。

3. 租金暴跌时的法律建议：

   • 出租人：如果市场租金暴跌，出租人可以考虑与承租人协商降低租金，以维持租赁关系的稳定。同时，出租人也可以评估租赁物的市场价值，考虑是否通过其他方式（如出售、改建等）来应对租金下跌带来的损失。
   • 承租人：如果承租人认为当前租金过高，且市场租金确实存在暴跌趋势，可以尝试与出租人协商降低租金。在协商过程中，承租人可以提供市场租金数据、类似租赁物的租金情况等证据，以支持自己的主张。
   • 双方共同：无论出租人还是承租人，在协商租金调整时都应保持理性、诚信的态度，尊重对方的合法权益。如果双方无法达成一致意见，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决争议。

总结来说，租金暴跌本身并不直接构成调整租金的法律依据。在租赁合同中，租金的调整通常需要双方协商一致或依据合同约定的条件进行。如果市场租金确实发生暴跌，出租人和承租人可以通过协商变更租金条款来应对市场变化。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。