结论：在房产过户不了的情况下，仅凭签的协议上有您的名字，对方一般无权直接出卖该房产，但具体情况还需根据协议内容、实际占有情况等因素综合判断。

详细分析：

1. 协议的法律效力：

   • 您与对方签订的关于房产的协议，如果具备合同生效的要件（如双方真实意思表示、不违反法律强制性规定等），则该协议在双方之间具有法律约束力。
   • 然而，协议的法律效力并不等同于房产所有权的转移。房产所有权的转移需要依法进行登记，即过户。在未过户的情况下，房产的所有权仍然归属于原产权人或协议中约定的未来产权人（如果协议中有明确约定且符合法律规定）。

2. 对方出卖房产的权利：

   • 如果协议中明确约定了对方在特定条件下有权出卖房产，并且这些条件已经满足，同时该约定不违反法律强制性规定，那么对方可能有权出卖。但这种情况较为特殊，需要具体查看协议内容。
   • 在一般情况下，如果房产未过户到您名下，且协议中没有明确约定对方有权出卖，那么对方是无权直接出卖该房产的。因为此时房产的所有权并未转移到您或对方名下（除非协议中有其他特殊约定），对方出卖房产可能构成无权处分。

3. 实际占有与出卖风险：

   • 即使对方无权出卖房产，但如果房产实际由对方占有，且对方以某种方式（如伪造文件、冒充产权人等）将房产出卖给第三方，这可能会给您带来法律风险和经济损失。
   • 在这种情况下，您可能需要通过法律途径（如起诉对方违约、侵权或申请确认合同无效等）来维护自己的权益。

4. 建议措施：

   • 查看协议内容：仔细审查您与对方签订的协议，了解其中关于房产所有权转移、出卖权利等条款的约定。
   • 咨询专业律师：如果您对协议内容或法律后果存在疑问，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
   • 采取法律措施：如果对方确实存在无权出卖房产的行为，且给您造成了损失，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

后续行动建议：

• 如果您担心房产被对方非法出卖，建议您尽快与对方沟通，明确房产的所有权和出卖权利，并考虑通过法律手段（如办理过户手续、签订补充协议等）来确保自己的权益。
• 如果您已经发现对方正在或准备出卖房产，且您认为这侵犯了您的权益，请立即咨询专业律师并考虑采取法律措施来制止对方的行为并寻求赔偿。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。