结论概述：房子已经过户后买方反悔，其起诉期限及法律后果需根据具体情况分析，主要包括买方主张合同无效或可撤销、买方主张解除合同两种情形。
一、买方主张合同无效或可撤销的起诉期限
合同无效的情形：
- 如果买方认为房屋买卖合同存在无效情形（如违反法律、行政法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形导致合同无效），其可以在知道或应当知道合同无效事由之日起三年内向法院提起诉讼，请求确认合同无效。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
合同可撤销的情形：
- 如果买方认为房屋买卖合同存在可撤销情形（如因重大误解订立，或者在订立合同时显失公平，或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同），其可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内向法院提起诉讼，请求撤销合同。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；……（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
二、买方主张解除合同的起诉期限及法律后果
起诉期限：
- 如果买方主张解除合同，但合同本身并不存在无效或可撤销的情形，那么买方需要依据合同约定或法律规定来主张解除权。在这种情况下，起诉期限并非固定不变，而是取决于合同的具体约定以及买方行使解除权的方式和时机。
- 一般原则：如果合同中有约定解除权的行使期限，买方应在该期限内行使；如果合同中没有约定，买方应在知道或应当知道解除事由之日起合理期限内行使，但最长不得超过法律规定的诉讼时效期间（即三年）。
法律后果：
- 合同解除：如果法院支持买方的解除请求，房屋买卖合同将被解除，双方应恢复原状，即卖方应返还买方已支付的房款，买方应返还房屋给卖方。
- 违约责任：如果合同解除是由于买方的违约行为导致的（如买方未按约定支付房款），买方可能还需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
- 诉讼费用：无论合同是否解除，诉讼费用（包括案件受理费、律师费等）通常由败诉方承担。但具体承担方式还需根据法院判决和合同约定来确定。
三、特殊情况下的起诉期限
- 如果买方在过户后发现房屋存在质量问题或其他隐蔽瑕疵，且这些问题在过户时并未被发现或披露，买方可以在知道或应当知道这些问题之日起三年内向法院提起诉讼，要求卖方承担相应的责任（如修理、更换、退货、赔偿损失等）。
建议与提醒：
- 在房屋买卖过程中，双方应签订详细的书面合同，明确各自的权利和义务，以及违约责任和争议解决方式。
- 如果买方在过户后反悔，建议先与卖方协商解决；协商不成的，再考虑通过法律途径解决。
- 在提起诉讼前，买方应充分收集证据，证明自己的主张和诉求的合理性。
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