业主将雨水接入污水井属于违规行为，具体处理方式及物业相关条例依据如下：

1. 违规性分析
   根据《城镇排水与污水处理条例》第二十条及《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）第4.1.5条，城镇排水系统实行雨污分流制度，雨水管道与污水管道必须严格分离。业主私自将雨水管接入污水井的行为，属于擅自改变排水设施用途，可能面临以下法律后果：
   

• 行政处罚：依据《城镇排水与污水处理条例》第四十九条，排水户未按照要求将污水排入城镇排水设施的，由城镇排水主管部门责令改正，给予警告；逾期不改正或造成严重后果的，对单位处10万元以上20万元以下罚款，对个人处2万元以上10万元以下罚款。
  
• 民事责任：若因雨污混接导致污水管网超负荷运行、污水处理厂处理成本增加，或造成第三方财产损失（如污水倒灌、道路积水等），业主需承担赔偿责任。
  
• 刑事风险：若混接行为导致重大环境污染事故（如污水泄漏污染河流），可能触犯《刑法》第三百三十八条污染环境罪，面临三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。

1. 物业处理流程
   物业发现此类违规行为后，应按以下步骤处理：
   

• 取证与制止：通过拍照、录像、书面通知等方式固定证据，并立即要求业主停止违规行为，限期整改（一般不超过7日）。
  
• 报告与协调：若业主拒不整改，物业需在24小时内向当地城镇排水主管部门（如市政排水管理处）报告，并协助主管部门现场核查。
  
• 跟进整改：在主管部门出具整改通知后，物业需监督业主完成雨污分流改造（如增设独立雨水管、封堵混接点），并留存改造前后对比照片作为备案。
  
• 费用追偿：若混接行为导致公共设施损坏（如污水井堵塞、管道腐蚀），物业可依据《物业管理条例》第五十一条，要求业主承担维修费用。

1. 物业职责依据
   物业的管理义务主要来源于以下法规：
   

• 《物业管理条例》第四十五条：物业需对管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
  
• 《城镇排水与污水处理条例》第二十一条：物业服务企业需协助城镇排水主管部门做好排水设施的日常维护工作，发现违规行为应及时上报。
  
• 地方性法规：如《上海市排水与污水处理条例》第三十二条明确规定，物业需对小区内雨污混接行为进行巡查，并配合主管部门执法。

建议：若您发现小区内存在此类违规行为，可先向物业反映并要求处理；若物业推诿，可直接向当地城镇排水主管部门（如市政排水管理处）投诉，并保留好相关证据（如照片、沟通记录）。如需进一步法律协助，可直接向我咨询具体操作流程。