小区物管进驻是否需要业委会同意，需分情况讨论，具体如下：

1. 首次选聘物管
   根据《民法典》第278条及《物业管理条例》第11、12条，选聘和解聘物业服务企业属于业主共同决定事项，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。因此，首次选聘物管必须通过业主大会决议，业委会作为执行机构需根据业主大会决定签订合同，此时实质上需业主共同同意，业委会仅是执行主体。

2. 续聘或解聘现有物管
   若原物业服务合同到期，业委会可根据《物业管理条例》第15条直接代表业主与物业服务企业续签合同，但需注意：

• 若续签条件（如服务标准、费用）发生重大变更，可能被认定为需重新通过业主大会表决的事项；
  
• 若业主对续聘有异议，可通过召开业主大会提出解聘动议，此时业委会需按业主大会决议执行。

1. 紧急情况下的临时进驻
   在突发紧急情况（如原物管突然撤场导致小区失管）时，根据《物业管理条例》第39条，街道办事处/乡镇人民政府可指定临时物业服务企业应急管理，此时无需业委会同意，但事后需及时补办业主大会确认程序。

2. 前期物业服务阶段
   在业主大会未成立前，开发商通过招投标选聘的前期物业服务企业，依据《物业管理条例》第21、24条，无需业委会同意即可进驻，但业委会成立后有权通过业主大会决定是否更换。

实务建议：

• 若您是业主，可要求业委会公示物业服务合同及业主大会决议，监督选聘程序合法性；
  
• 若您是物管企业，签订合同前务必核实业委会授权文件及业主大会决议，避免合同效力瑕疵；
  
• 双方对进驻程序有争议时，可向当地房管部门申请协调，或通过业主大会表决解决。
  

如有具体合同条款或地方性法规需要解读，欢迎进一步说明情况。