房屋赠与给孩子合同在满足一定条件下是有效的。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合同有效的基本条件
双方具有完全民事行为能力：
- 赠与人（通常是父母）必须具备完全民事行为能力，即能够独立理解并作出赠与房屋的决定。
- 受赠人（孩子）作为纯获利益的一方，即使未成年或无民事行为能力，也可接受赠与，因为赠与行为不会对其造成不利影响。
双方意思表示真实：
- 赠与行为必须基于赠与人真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等非法手段影响。例如，父母不能因受到子女的威胁或欺骗而签订赠与合同。
合同内容合法且不违反公序良俗：
- 赠与合同的内容和目的不得违反法律法规的强制性规定。例如，不能通过赠与房屋来逃避税收或债务。
- 合同内容不能违背社会的公共秩序和善良风俗。例如，不能因不正当关系而将房屋赠与给第三者。
房屋赠与合同的特殊要求
房屋权属清晰：
- 赠与的房屋必须是赠与人合法拥有且产权明晰的房产。如果房屋存在权属纠纷或抵押、查封等限制转让的情况，则赠与合同可能无效。
- 若房屋为共有财产，如夫妻共同财产，需获得所有共有人的一致同意才能进行赠与。
书面形式：
- 为确保合同的明确性和法律效力，建议采用书面形式详细记录赠与条款，并由双方签字确认。书面合同可以明确双方的权利和义务，避免后续纠纷。
办理相关手续：
- 房屋作为不动产，其所有权转移需经过法定登记程序。即，在赠与合同成立后，双方应前往不动产登记部门办理产权变更登记，完成过户手续后，房屋才正式属于孩子所有。这是房屋赠与合同生效的必要条件。
可能导致合同无效或可撤销的情形
无效情形：
- 如果赠与人无民事行为能力或限制民事行为能力，且未经法定代理人同意或追认，则赠与合同无效。
- 如果赠与行为存在欺诈、胁迫等非法手段，或者合同内容违反法律法规的强制性规定或公序良俗，则赠与合同也可能无效。
可撤销情形：
- 如果赠与人因重大误解而签订赠与合同，可以请求法院或仲裁机构撤销。
- 如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的权益，或者不履行扶养义务等，赠与人也有权撤销赠与。
实际操作建议
- 明确合同条款：在合同中应明确约定房屋的交付时间、方式以及双方的违约责任等关键条款，以确保合同的可执行性。
- 及时办理过户手续：在赠与合同成立后，应及时前往不动产登记部门办理产权变更登记，确保房屋所有权的合法转移。
- 保留相关证据：在签订和履行赠与合同过程中，应保留好相关证据，如书面合同、过户手续等，以备不时之需。
总结来说，房屋赠与给孩子合同在满足双方具有完全民事行为能力、意思表示真实、合同内容合法且不违反公序良俗、房屋权属清晰、采用书面形式并办理相关手续等条件下是有效的。如果存在可能导致合同无效或可撤销的情形，则赠与合同可能无法产生法律效力。因此，在签订房屋赠与合同时，务必谨慎对待每一个环节，确保合同的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。