结论概述：针对您购房两年未拿到购房合同以及装修换窗户半年后物业不同意的问题，我将从购房合同获取和装修合规性两个角度为您分析并提供建议。
一、关于购房合同未获取的问题
购房合同的重要性：
- 购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，它明确了双方的权利和义务，是购房者维护自身权益的重要依据。
未获取购房合同的可能原因及解决方式：
- 开发商未交付：如果开发商未按照约定时间交付购房合同，您有权要求开发商立即交付。若开发商拒绝或拖延，您可以考虑通过法律途径（如起诉）要求开发商履行合同义务。
- 合同遗失或损坏：如果合同因某种原因遗失或损坏，您应尽快与开发商联系，要求重新签订或补办合同。在此过程中，务必保留好与开发商的沟通记录，以备不时之需。
法律建议：
- 建议您首先与开发商进行友好协商，明确要求交付购房合同，并保留好相关证据（如聊天记录、邮件等）。
- 如果协商无果，您可以考虑向当地房地产管理部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
二、关于装修换窗户物业不同意的问题
装修合规性的重要性：
- 装修活动必须遵守相关法律法规和物业管理规定，以确保建筑物的安全、美观和正常使用。
物业不同意换窗户的可能原因：
- 违反装修规定：如果您的换窗户行为违反了物业管理规定或相关法律法规（如改变了建筑物的外观、结构等），物业有权拒绝您的装修申请。
- 影响其他业主：如果您的换窗户行为可能对其他业主的正常生活或权益造成影响（如噪音、灰尘等），物业也可能出于保护其他业主的考虑而拒绝您的申请。
解决方式及法律建议：
- 了解装修规定：首先，您需要了解物业管理规定和相关法律法规中关于装修的具体要求，确保您的装修行为符合规定。
- 与物业沟通：如果物业不同意您的换窗户申请，您可以与物业进行沟通，了解具体原因，并尝试协商解决方案。例如，您可以提出采取降噪、防尘等措施来减少对其他业主的影响。
- 申请行政复议或诉讼：如果与物业沟通无果，且您认为自己的装修行为符合规定，您可以考虑向当地房地产管理部门申请行政复议或向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。但在此之前，请务必咨询专业律师，了解相关法律程序和风险。
额外建议：
- 在进行任何装修活动前，建议您先与物业进行沟通，了解装修规定和流程，确保装修活动的合法性和合规性。
- 如果您对物业管理规定或相关法律法规有疑问，可以咨询专业律师或当地房地产管理部门，以获取更准确的法律信息和建议。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何其他问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。