个人借款用房产证抵押在法律上是认可的，但必须满足一定的条件并遵循法定程序。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律认可性
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，个人借款时，如果借款人（债务人）或第三人愿意以其房产证作为抵押，且该抵押行为符合法律规定，那么这种抵押在法律上是得到认可的。
二、抵押条件与程序
抵押合同：
- 抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。合同中应明确约定被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、所在地、所有权权属或者使用权权属，以及担保的范围等条款。
抵押登记：
- 以房产作为抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，仅仅签订抵押合同并不足以使抵押权生效，还必须到相关部门办理抵押登记手续。
- 办理抵押登记时，需要提交房产证、抵押合同等相关材料，并按照规定的程序进行。
抵押物评估：
- 在某些情况下，抵押物可能需要进行评估，以确定其价值。这有助于确保抵押物的价值足以覆盖所担保的债务。
三、法律后果与风险提示
优先受偿权：
- 如果借款人未能按时履行还款义务，抵押权人有权依法就抵押的房产优先受偿。这意味着，在债务清偿顺序上，抵押权人优先于普通债权人。
抵押物处置：
- 在实现抵押权时，抵押权人可以通过与抵押人协商将抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。如果协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
风险提示：
- 抵押房产存在被处置的风险。如果借款人无法按时还款，抵押的房产可能会被拍卖或变卖以偿还债务。
- 抵押合同中的条款应明确、具体，以避免未来可能出现的纠纷。例如，应明确约定抵押物的范围、担保的债务范围、抵押权的实现方式等。
四、实际操作建议
咨询专业人士：
- 在进行房产抵押借款前，建议咨询专业的律师或金融顾问，以确保抵押行为符合法律规定并降低风险。
仔细审查合同：
- 在签订抵押合同时，应仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。特别是要注意合同中的违约责任、争议解决方式等条款。
办理抵押登记：
- 务必按照法律规定办理抵押登记手续，以确保抵押权的生效。忽视这一步骤可能导致抵押权无法得到法律保护。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和指导。