关于“压一付三，押金什么时候退”的问题，结论前置如下：
- 一般情况下，押金应在租赁合同终止且承租人履行完毕合同义务后退还。这通常意味着，在租赁期满或合同提前解除，且承租人已按照合同约定归还房屋、结清所有费用（如租金、水电费、物业费等）并无其他违约行为时，出租人应退还押金。
详细分析：
合同约定优先：首先，需要查看租赁合同中关于押金退还的具体条款。合同中可能会明确规定押金退还的时间、条件及方式。如果合同中有明确约定，那么应按照合同约定执行。
无约定时的处理：如果合同中没有明确约定押金退还的时间或条件，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同终止后，承租人履行完毕合同义务（如归还房屋、结清费用等）的，出租人应当退还押金。此时，押金退还的时间通常取决于双方协商的结果，但一般应在合理期限内退还，避免无故拖延。
特殊情况下的处理：
- 承租人违约：如果承租人在租赁期间存在违约行为（如未按时支付租金、损坏房屋等），出租人有权根据合同约定扣除相应费用后，将剩余押金退还承租人。如果扣除费用后押金不足，出租人还有权要求承租人补足。
- 出租人违约：如果出租人无正当理由拒绝退还押金或拖延退还时间，承租人可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
建议与提醒：
- 保留证据：在租赁期间及退租时，建议承租人保留好与押金相关的所有证据，如押金收据、合同条款、沟通记录等，以便在需要时证明自己的权益。
- 及时沟通：如果出租人未按时退还押金或存在其他争议，建议承租人及时与出租人沟通协商，寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。
- 了解法律：作为承租人或出租人，了解相关的法律法规和合同条款是非常重要的。这有助于在租赁过程中维护自己的合法权益，避免不必要的纠纷。
示例说明：
假设小张与房东签订了一份“压一付三”的租赁合同，合同中约定租赁期为一年，押金为一个月租金。租赁期满后，小张按照合同约定归还了房屋并结清了所有费用。此时，房东应在合理期限内退还小张的押金。如果房东无故拖延或拒绝退还押金，小张可以通过法律途径维护自己的权益。
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