违建打官司的结果具有不确定性，关键在于案件的具体事实、证据的充分性、程序的合法性以及法律的正确适用。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据与事实认定

   • 法律依据：如果相关法律法规明确规定某建筑属于违建，且执法部门的认定程序合法，那么违建方（原告）在官司中胜诉的可能性相对较小。例如，未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的建筑，通常会被认定为违建。
   • 事实认定：行政机关对建筑是否属于违建的认定必须准确无误。如果建筑有合法审批手续但部分超出规划范围且可改正，或者被错误地全部认定为违建，违建方若能提供充分证据证明认定事实有误，其诉求有可能得到法院的支持。

2. 证据的重要性

   • 原告的证据：违建方需要提供充分的证据来证明建筑不属于违建，如合法的审批文件、历史遗留问题的证明等。证据的充分性和有效性是赢得官司的关键。例如，如果违建方能提供出建筑在建造时已获得相关部门的批准或默许的证据，这将大大增加其胜诉的可能性。
   • 被告的证据：管理部门同样需要提供充分的证据来证明建筑的违建性质，如缺乏规划许可证等关键审批文件。若管理部门的证据不足或存在瑕疵，可能导致败诉。

3. 程序的合法性

   • 行政程序：执法部门在认定和拆除违建过程中必须遵循法定程序，包括调查取证、询问当事人、举行听证等。若存在程序违法，如未事先告知当事人、未给予陈述和申辩的机会等，违建方胜诉的可能性将增加。
   • 诉讼程序：在诉讼过程中，法院将审查行政程序的合法性。若发现行政程序存在严重违法，法院可能会判决撤销拆除决定等，从而支持违建方的诉求。

4. 法律适用的准确性

   • 法律条款：行政机关在作出违建处理决定时，必须正确适用法律条款。若错误适用法律法规，如将本应轻处罚的情况错误适用了较重的拆除条款，违建方通过诉讼指出法律适用错误，有可能赢得官司。
   • 地区差异：不同地区对于违建的认定标准和处理方式可能存在差异。若当地法律对特定类型的违建有特殊规定或在法律适用上存在争议，打官司的结果将更具不确定性。

5. 特殊情况的处理

   • 程序瑕疵：若违建认定程序存在违法，如未依法送达相关通知、未进行充分的调查取证等，可能导致违建认定无效，从而增加违建方胜诉的可能性。
   • 实际情况考虑：在建筑已存在多年并形成一定事实状态的情况下，若相关部门在建造过程中存在怠于履行职责的行为，法院可能会考虑实际情况而对违建的处理有所调整。例如，对于一些历史遗留的违建问题，法院可能会采取更为灵活的处理方式。

建议：在打官司前，建议你充分收集证据，明确法律依据，并详细梳理案件事实。如果你对法律程序或证据收集等方面存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。