核心结论：以下是一份关于夫妻共有房产分配，明确前夫儿子享有四分之一、女儿享有四分之三权益的协议示例及关键要点说明。

协议示例

房产分配协议

甲方（夫妻双方）： 姓名：[丈夫姓名]，身份证号：[丈夫身份证号码] 姓名：[妻子姓名]，身份证号：[妻子身份证号码]

乙方（前夫儿子）： 姓名：[儿子姓名]，身份证号：[儿子身份证号码]

丙方（女儿）： 姓名：[女儿姓名]，身份证号：[女儿身份证号码]

鉴于甲方夫妻双方共同拥有一处房产，位于[房产具体地址]，房产证号为[房产证编号]。现经各方友好协商，就该房产的分配事宜达成如下协议：

一、房产现状

该房产为甲方夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得，属于夫妻共同财产。

二、分配方案

1. 乙方（前夫儿子）享有该房产四分之一的权益。
2. 丙方（女儿）享有该房产四分之三的权益。

三、权利与义务

（一）甲方

1. 甲方有义务配合乙方和丙方办理与该房产分配相关的所有手续，包括但不限于房产过户手续等。
2. 甲方保证对该房产拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，如因房产权利问题给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方

1. 乙方按照本协议约定享有该房产四分之一的权益，有权在符合法律法规和本协议约定的情况下对该部分权益进行处分。
2. 乙方应配合甲方和丙方办理与房产分配相关的手续。

（三）丙方

1. 丙方按照本协议约定享有该房产四分之三的权益，有权在符合法律法规和本协议约定的情况下对该部分权益进行处分。
2. 丙方应配合甲方和乙方办理与房产分配相关的手续。

四、违约责任

若任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金[具体金额]，并赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

五、争议解决

如各方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

丙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

关键要点说明

1. 协议主体明确：协议中要清晰列出夫妻双方、前夫儿子以及女儿作为协议的各方主体，并明确其身份信息和在协议中的角色。
2. 房产信息准确：详细描述房产的具体地址、房产证编号等信息，确保所分配的房产明确无误，避免产生歧义。
3. 分配方案清晰：明确写出前夫儿子和女儿各自享有的房产权益比例，这是协议的核心内容，必须表述准确、清晰。
4. 权利义务界定：分别规定甲方夫妻双方、前夫儿子以及女儿在房产分配过程中的权利和义务，例如配合办理手续、保证房产权利无瑕疵等，以保障各方的合法权益。
5. 违约责任约定：设定违约责任条款，对违反协议约定的行为规定相应的违约金和赔偿责任，增强协议的约束力和可执行性。
6. 争议解决方式：明确在协议履行过程中发生争议时的解决方式，一般可以选择协商解决，协商不成则通过诉讼途径解决，并确定有管辖权的法院。

在签订协议前，各方应充分了解协议内容，确保自身权益得到保障。如有需要，也可以对协议进行公证，以增强协议的证明力和执行力。如果你还有其他关于这份协议的疑问或者需要进一步修改完善，欢迎随时向我咨询。