购房合同写个人所有，出售时交税情况需分情况讨论，主要取决于房屋持有时间、是否为唯一住房等因素。具体分析如下：

1. 增值税及附加：

   • 如果房屋持有不满2年，出售时通常需要缴纳增值税及附加，税率一般为5.6%（具体根据当地政策可能有所不同）。这一税费与购房合同上写的是个人所有还是共同所有无直接关系，主要取决于房屋持有时间。
   • 如果房屋持有满2年，则通常免征增值税及附加。

2. 个人所得税：

   • 如果房屋是出售方的唯一住房，且持有满5年，那么出售时可能免征个人所得税。但这一免税条件与购房合同上的所有权归属无直接联系，而是与房屋是否为唯一住房及持有时间有关。
   • 如果不满足免税条件，个人所得税的计算通常基于房屋的增值部分，税率一般为20%（具体根据当地政策及房屋性质可能有所不同）。购房合同上写个人所有，在计算个人所得税时，主要关注的是房屋的原值、出售价格及相关税费，以确定增值部分。

3. 契税：

   • 契税是由买方承担的，与购房合同上的所有权归属无直接关系。但值得注意的是，如果购房合同上明确写的是个人所有，且该房屋为买方的唯一住房，买方在购房时可能享受一定的契税优惠政策（具体根据当地政策而定）。

4. 其他税费：

   • 除了上述主要税费外，还可能涉及一些其他税费，如印花税、土地增值税等。这些税费的缴纳与购房合同上的所有权归属关系不大，主要取决于房屋的性质、出售价格及当地政策。

在出售房屋时，建议出售方和买方都仔细了解当地的税收政策，并咨询专业的税务机构或律师，以确保税费的准确计算和合规缴纳。同时，购房合同上的所有权归属虽然不影响税费的计算，但它是房屋产权的重要证明，务必确保合同内容的真实性和合法性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。