保洁阿姨应与单位签订的合同类型主要取决于双方关系的性质，但无论是哪种合同，都建议签订书面合同以明确双方权利和义务，保障双方合法权益。以下是对此问题的详细分析：
一、合同类型选择
劳动合同：
- 适用场景：如果保洁阿姨与单位之间建立了劳动关系，即单位对保洁阿姨进行日常管理，支付工资，并为其缴纳社会保险等，那么应签订劳动合同。
- 合同内容：劳动合同应包含用人单位与劳动者信息、合同期限、工作内容与要求、工作时间与休息休假、劳动报酬与支付、社会保险与福利待遇、劳动保护、劳动条件与职业危害防护等必备条款。
劳务合同：
- 适用场景：如果保洁阿姨与单位之间是非劳动关系的雇佣场景，即单位仅对保洁阿姨的工作成果进行要求，而不进行日常管理，也不为其缴纳社会保险等，那么可以签订劳务合同。
- 合同内容：劳务合同应包含合同双方信息、劳务内容与工作要求、劳务报酬与支付、合同期限、违约责任、争议解决方式等关键条款。
二、签订书面合同的必要性
尽管法律对非全日制用工（如某些保洁阿姨可能属于此类）的合同签订没有强制性要求口头协议，但签订书面合同具有显著的优势和必要性：
- 明确权利义务：合同能够详细列明工作内容、工作时间、薪酬待遇等关键条款，确保双方在履行过程中有明确的依据，减少误解和纠纷。
- 保障合法权益：对于保洁阿姨而言，合同是维护其劳动权益的重要工具，如确保获得加班费、社会保险等福利待遇。对于单位而言，合同也是保护自身利益的有效手段，如约定工作纪律、保密义务等。
- 简化纠纷解决：在发生争议时，书面合同作为直接证据，能够大大简化纠纷解决的流程和时间成本。
三、合同条款建议
无论签订劳动合同还是劳务合同，都应注意以下合同条款的明确性：
- 合同双方信息：确保合同主体明确，便于后续联系和纠纷处理。
- 工作内容与要求：详细描述保洁阿姨的具体工作内容和要求，避免模糊表述导致后续纠纷。
- 工作时间与休息休假：合理安排工作时间和休息休假，保障劳动者权益。
- 劳动报酬与支付：明确工资数额、支付方式、支付时间等关键信息。
- 社会保险与福利待遇：如适用劳动合同，应明确社会保险的缴纳情况和福利待遇的提供。
- 违约责任与争议解决：约定双方在违反合同约定时应承担的责任，以及争议解决的方式和途径。
温馨提示：在实际操作中，建议根据保洁阿姨与单位之间的具体关系选择合适的合同类型，并确保合同条款的全面性和合法性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。