父母赠与子女房产是合法的，但这一过程需要遵循一定的法律程序和规定，以确保赠与行为的合法性和有效性。以下是从多个角度对这一问题的详细解答：

一、法律依据与合法性确认

1. 财产所有权与处分权：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。房产作为不动产，父母作为房产的所有权人，有权将其赠与给子女。

2. 赠与行为的合法性：

   • 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，且受赠人表示接受赠与的合同。只要赠与行为真实、自愿，不违反法律法规，不违背公序良俗，即为合法有效。因此，父母有权利通过赠与方式将房产给予子女。

二、赠与行为的必要条件

1. 赠与人资格：

   • 赠与人必须是房产的合法所有人，具有完全民事行为能力，能够清晰表达意愿。

2. 受赠人资格：

   • 受赠人（子女）也需具备完全民事行为能力，能够理解和接受赠与行为。

3. 自愿性原则：

   • 赠与行为必须基于双方自愿，无任何胁迫或欺诈。父母和子女应就赠与事宜进行充分沟通，确保双方意愿一致。

4. 房产来源合法性：

   • 所赠与的房产必须为合法所得，无非法来源。如果房产存在权属纠纷或非法来源，赠与行为可能无效。

三、赠与流程与注意事项

1. 签订书面赠与合同：

   • 父母和子女应签订书面赠与合同，明确双方信息、房产详情及赠与条件等。合同应详细、具体，避免模糊不清或产生歧义。

2. 办理公证（推荐）：

   • 虽然办理赠与公证并非强制要求，但经过公证的赠与合同具有较高的法律效力，能确保赠与行为是双方真实意思表示，且在后续可能出现的纠纷中更具证明力。

3. 缴纳相关税费：

   • 在房产赠与过程中，通常需要缴纳契税、印花税等税费。具体税费标准因地区而异，建议咨询当地税务部门以获取准确信息。
   • 契税计算公式（以部分地区为例，具体比例可能因地区而异）：契税 = 房产评估价值 × 契税税率（如3%）

4. 办理房产过户登记：

   • 双方需携带相关证件、赠与合同、公证书（如有）、完税凭证等材料，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。经审核无误后，子女将取得新的不动产权证书，完成房产的赠与手续。

四、法律风险及防范

1. 赠与撤销风险：

   • 在过户前，除特定情况外（如经过公证的赠与合同或具有特定公益、道德义务性质的赠与合同），赠与人可撤销赠与。为降低风险，应及时办理过户或公证赠与合同。
   • 如果赠与合同中附有条件，应明确条件内容、履行方式及违约责任，避免纠纷。

2. 其他共有人权益风险：

   • 若房产为共有财产，需取得所有共有人同意，并在赠与合同中明确表示。否则，未同意的共有人可能主张赠与无效。

3. 证据保留：

   • 为应对未来可能的纠纷，应妥善保存赠与合同、转账记录、公证书等重要证据。

4. 地方政策差异：

   • 不同地区对房产赠与的具体规定可能存在差异，建议在办理前详细咨询当地相关部门，确保流程正确无误。

总结与建议：父母赠与子女房产是合法的，但需遵循严格的法律程序和规定。为确保赠与的顺利进行并保护双方的合法权益，建议父母和子女在赠与前进行充分沟通，签订书面赠与合同，并考虑办理公证和缴纳相关税费。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。