房产赠与在符合法定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、房产赠与的合法性基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。房产作为不动产，其赠与行为同样受到法律的保护和规范。只要赠与行为满足法定条件，即具有法律效力。
二、房产赠与的合法性条件
赠与人资格：
- 赠与人必须具备完全的民事行为能力，能够独立进行民事活动，并对自己的行为负责。
- 赠与人必须是房屋的所有权人，且对赠与的房产拥有合法的处分权，即房产无权利瑕疵，如抵押、查封等限制处分的情况。
受赠人资格：
- 受赠人可以是自然人、法人或其他组织，法律对其资格无严格限制。但需注意，在限购政策的地区，受赠人需符合当地购房政策要求，否则可能影响房产赠与过户。
- 未成年人作为受赠人时，需由其法定代理人代为办理手续。
赠与内容合法性：
- 赠与的内容必须真实、合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
- 赠与行为不得损害国家、集体和他人的合法权益。
办理过户手续：
- 房产赠与必须依法办理产权过户手续，这是赠与生效的必要条件。赠与人和受赠人需共同前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记，提交赠与合同、房产证及双方身份证明等材料。经审核通过后，颁发新的房产证至受赠人名下。
三、房产赠与的特殊情况及法律限制
共有财产赠与：
- 若赠与房产为共有财产，如夫妻共有，则需所有共有人书面同意，否则赠与行为可能无效。
附义务赠与：
- 赠与人可在赠与合同中附加义务，受赠人需按约定履行。若不履行，赠与人有权撤销赠与。
法定撤销情形：
- 在特定情况下，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定义务时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
其他法律限制：
- 房产存在抵押、查封等法律限制时不得赠与。
- 特殊类型房产（如经济适用房、限价房）的赠与可能受特定政策约束。
四、房产赠与的税务问题
在进行房产赠与时，还需注意税务问题。根据税法规定，房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女等直系亲属，或对其承担直接抚养、赡养义务的抚养人、赡养人，以及依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，这些情形下是不征收个人所得税的。但赠与人仍需按照法律规定缴纳可能涉及的税费（如契税等）。
五、建议与注意事项
- 在进行房产赠与之前，务必了解清楚相关法律法规和税收政策，确保赠与行为的合法性和真实性。
- 办理赠与手续时，应严格按照法律规定进行，包括签订赠与合同、办理产权过户等，并缴纳可能涉及的税费。
- 如对赠与行为的合法性或税务问题存在疑问，可以直接向我咨询，以避免不必要的法律风险和经济损失。
总结来看，房产赠与在符合法定条件下是合法的。但赠与人与受赠人在操作前应充分了解相关法律知识，并遵循正确的法律程序和注意事项，以确保赠与的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。