在作出要求限期拆除违法建筑决定前，行政机关确实应当审查该建筑是否具备可拆除条件。这一审查过程是确保行政行为合法、合理且可行的关键环节。以下从法律背景、审查内容、司法案例及法律后果等角度进行详细分析：

法律背景

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和第六十八条，以及《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的相关规定，行政机关在作出限期拆除违法建筑决定时，必须遵循严格的法律程序。这些程序不仅要求行政机关对违法建筑进行认定，还要求其评估拆除的可行性和必要性，确保拆除行为不会对公共利益或他人合法权益造成不必要的损害。

审查内容

在作出限期拆除决定前，行政机关应审查以下内容以确认建筑是否具备可拆除条件：

1. 建筑性质：确认建筑是否确实属于违法建筑，即是否未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定进行建设。
2. 拆除可行性：评估拆除该建筑是否技术上可行，是否会对周边环境、公共设施或他人财产造成损害。
3. 公共利益考量：考虑拆除建筑是否符合公共利益，如是否影响城市规划、交通、安全等。
4. 当事人权益保护：确保在拆除过程中，当事人的合法权益得到充分保护，如提供合理的搬迁期限、补偿方案等。

司法案例

在司法实践中，已有多个案例表明，行政机关在作出限期拆除决定前未充分审查建筑是否具备可拆除条件，导致拆除行为被法院认定为违法。例如，在某些案例中，行政机关未考虑拆除建筑可能对周边居民生活造成的严重影响，或未提供合理的搬迁期限和补偿方案，最终被法院判决撤销限期拆除决定或确认拆除行为违法。

法律后果

如果行政机关在作出限期拆除决定前未进行充分的审查，导致拆除行为违法，当事人有权通过行政复议或行政诉讼等途径维护自身合法权益。具体来说：

1. 行政复议：当事人可以向作出限期拆除决定的行政机关的上一级机关申请行政复议，要求撤销或变更该决定。
2. 行政诉讼：当事人也可以直接向人民法院提起行政诉讼，要求确认限期拆除决定违法，并可能获得相应的赔偿。

建议

1. 行政机关：在作出限期拆除决定前，应严格按照法律规定进行审查，确保拆除行为的合法性和合理性。同时，应加强与当事人的沟通，提供合理的搬迁期限和补偿方案，减少社会矛盾。
2. 当事人：如果收到限期拆除决定，应认真审查决定内容，了解自己的合法权益。如认为决定违法或不合理，应及时通过行政复议或行政诉讼等途径维护自身权益。

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