结论：二房东不能提供房产证明时，租房合同是否有效需分情况讨论，不能一概而论。

分析如下：

1. 合同效力与房产证明的关系：

   • 一般来说，房产证明是证明房屋所有权归属的重要文件，但并非决定租房合同效力的唯一因素。合同的效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否合法、是否违反了法律法规的强制性规定等。
   • 如果二房东虽然无法提供房产证明，但能够证明其有权转租该房屋（例如，通过提供与原房东的租赁合同、原房东的同意转租证明等），且租房合同内容合法、双方意思表示真实，那么该租房合同仍然可能是有效的。

2. 二房东无权转租的情况：

   • 如果二房东无法提供任何证明其有权转租的文件，且实际上也无权转租（例如，原房东明确禁止转租，或二房东与原房东的租赁合同已到期或已解除等），那么二房东与租客签订的租房合同可能因无权处分而面临效力瑕疵。
   • 在这种情况下，如果租客在签订合同时不知情且无过错，租客可能有权要求解除合同、返还已支付的租金及押金，并可能要求二房东承担违约责任或赔偿损失。

3. 租客的权益保护：

   • 作为租客，在签订租房合同时，应要求二房东提供其有权转租的证明文件，如与原房东的租赁合同、原房东的同意转租证明等。
   • 如果二房东无法提供这些文件，租客应谨慎考虑是否签订合同，并可要求二房东提供其他担保措施（如提供押金、担保人等）以降低风险。
   • 如果租客已经签订了合同但发现二房东无权转租，租客应及时与二房东协商解决，并可考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

建议：

• 在签订租房合同时，务必要求二房东提供其有权转租的证明文件，并仔细审查合同内容，确保合同合法、有效。
• 如果对二房东的转租权有疑问或担忧，可咨询专业律师或相关机构以获取更详细的法律建议。
• 在租房过程中，保留好所有相关文件和证据，以备不时之需。

如有任何进一步的问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。