关于房贷到期未还完，续签是否需要担保人重新签字的问题，结论是：这主要取决于原贷款合同中的约定以及银行的具体政策，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：

1. 原贷款合同中的约定：

   • 如果原贷款合同中明确规定了贷款到期后续签需要担保人重新签字或提供新的担保，那么您在续签时就需要按照合同约定执行。
   • 如果原贷款合同中没有明确规定续签时担保人的责任或签字要求，那么是否需要担保人重新签字就取决于银行的具体政策了。

2. 银行的具体政策：

   • 不同银行对于房贷续签的政策可能有所不同。有些银行可能要求担保人继续承担担保责任，并需要重新签字确认；而有些银行则可能根据借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否需要担保人继续提供担保。
   • 因此，在房贷到期前，建议您主动联系贷款银行，了解其关于房贷续签的具体政策和要求。

3. 实际操作中的建议：

   • 提前沟通：在房贷到期前，与贷款银行进行沟通，了解续签的具体流程和所需材料，包括是否需要担保人重新签字。
   • 准备材料：根据银行的要求，提前准备好续签所需的材料，如身份证、收入证明、房产证等。如果需要担保人重新签字，也要提前与担保人沟通并准备好相关材料。
   • 关注信用状况：在续签前，确保自己的信用状况良好，没有逾期还款等不良记录。这有助于增加银行对您的信任度，可能降低对担保人的要求。

4. 可能的法律后果：

   • 如果银行要求担保人重新签字而您未能提供，或者担保人拒绝签字，那么银行可能会拒绝续签贷款合同，或者要求您提供其他形式的担保。
   • 在极端情况下，如果银行认为您的还款能力存在问题，可能会选择提前收回贷款或采取其他法律措施来保护其权益。

总结与建议：房贷到期未还完续签是否需要担保人重新签字，取决于原贷款合同的约定和银行的具体政策。为了确保续签顺利进行，建议您提前与贷款银行沟通并了解相关政策和要求。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。