结论前置：分包人将建筑工程转包给无资质的单位或个人，是严重违反法律法规的行为，将导致合同无效、承担民事责任、行政责任乃至刑事责任，并可能对工程质量、安全及合法权益造成严重威胁。以下是对此问题的详细分析：
一、转包行为的违法性
根据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，转包是指承包单位在承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或肢解后以分包名义分别转给其他单位的行为。这种行为明显违反了《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，属于非法转包。
二、法律后果
民事责任
- 合同无效：依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条，因转包而签订的建设工程施工合同无效。这意味着，转包合同自始不具有法律效力，双方不能依据该合同主张权利或履行义务。
- 连带赔偿责任：若转包工程出现质量问题，造成建设单位损失，转包的分包人与接受转包的无资质方需承担连带赔偿责任。这要求转包人和无资质方共同对损失负责，增加了转包人的法律风险。
- 工程款结算：尽管合同无效，但若工程经验收合格，实际施工人（即无资质方）可参照合同约定请求折价补偿。然而，若工程验收不合格且无法修复，实际施工人则无权请求补偿，这进一步强调了工程质量的重要性。
行政责任
- 对转包企业的处罚：根据《建设工程质量管理条例》第六十二条，转包企业将面临责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级乃至吊销资质证书的处罚。这些处罚措施旨在严厉打击非法转包行为，维护建筑市场的秩序。
- 对无资质方的处罚：无资质承接工程的单位或个人将被取缔，并处以罚款；有违法所得的，予以没收。这要求无资质方必须遵守法律法规，不得擅自承接工程。
刑事责任
- 若转包行为情节严重，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的工程重大安全事故罪。根据《刑法》第一百三十七条，违反国家规定降低工程质量标准，造成重大安全事故的，直接责任人员将面临五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这要求转包人必须高度重视工程质量，避免发生重大安全事故。
三、实际施工人的权益保护
为保护实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的实际施工人的合法权益，法律允许在一定条件下突破合同相对性。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条规定，实际施工人可以起诉转包人或违法分包人，并在一定条件下向发包人主张权利，要求其在欠付工程价款范围内承担责任。这为实际施工人提供了一定的法律保障。
四、建议与防范措施
- 严格遵守法律：分包人应严格遵守相关法律法规，不得将工程转包给无资质的单位或个人。这是避免法律风险和纠纷的根本途径。
- 选择合法分包商：如需分包或转包，应选择具有相应资质和良好信誉的分包商，并签订合法的分包合同。这有助于确保工程的质量和安全，降低法律风险。
- 加强监督与管理：分包人应加强对分包商的监督和管理，确保工程的质量和安全。这包括定期检查工程进度、质量以及分包商的施工行为等。
- 及时咨询与应对：若面临相关情况或有法律需求，分包人应及时向我咨询，以便及时采取措施应对法律风险和纠纷。
综上所述，分包人将建筑工程转包给无资质的单位或个人是严重违法的行为，将带来严重的法律后果。因此，分包人必须严格遵守相关法律法规，选择合法的分包商进行合作，并加强监督与管理，以确保工程的合法合规进行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。