可调值单价合同发包人承担物价上涨的风险吗-嵇小函律师|法行宝
2026-05-01 合同纠纷

在可调值单价合同中,发包人通常是需要承担物价上涨风险的,但具体承担范围和方式需依据合同约定及法律规定来确定。以下从不同角度为你详细分析:

合同约定角度

  1. 明确约定物价上涨风险承担:如果可调值单价合同中明确约定了物价上涨时风险的承担方式,比如约定由发包人承担一定比例或全部的物价上涨风险,那么双方就应当按照合同约定来执行。这种情况下,发包人承担物价上涨风险是合同明确约定的义务。

  2. 未明确约定物价上涨风险承担:如果合同中没有明确约定物价上涨风险的承担方式,那么就需要根据合同的性质、目的以及交易习惯等因素来综合判断。在建设工程合同中,由于工程周期长、涉及材料种类多,物价上涨对工程成本的影响较大,因此通常认为发包人应当承担一定的物价上涨风险。

法律规定角度

  1. 《民法典》的相关规定:根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。在可调值单价合同中,如果物价上涨导致承包人成本大幅增加,而发包人拒绝承担任何风险,这显然对承包人是不公平的。因此,从公平原则的角度出发,发包人应当承担一定的物价上涨风险。

  2. 建设工程合同的特殊性:建设工程合同具有周期长、投资大、风险高等特点。在合同履行过程中,由于市场变化、政策调整等原因导致物价上涨是常见的情况。为了保障工程的顺利进行和承包人的合法权益,发包人通常需要承担一定的物价上涨风险。当然,这种风险的承担也可以通过合同中的调价条款来具体约定。

实际操作建议

  1. 仔细审查合同条款:在签订可调值单价合同时,双方应当仔细审查合同条款,特别是关于物价上涨风险承担的条款。确保合同条款明确、具体,避免产生歧义和纠纷。

  2. 合理约定调价机制:为了应对物价上涨的风险,双方可以在合同中约定调价机制。比如约定当物价上涨超过一定比例时,发包人需要给予承包人相应的补偿;或者约定根据市场价格指数定期调整合同价格等。

  3. 及时沟通协商:在合同履行过程中,如果发生物价上涨的情况,双方应当及时沟通协商,共同寻求解决方案。通过友好协商,可以达成双方都能接受的调价方案,从而保障工程的顺利进行。

如果你在建设工程合同中遇到了物价上涨风险承担的问题,或者对可调值单价合同有其他疑问,可以直接向我咨询,我会为你提供专业的法律建议。