结论：在尿毒症晚期且已签订房子给前妻的协议的情况下，在法庭上能否争赢，取决于多个因素，包括协议的合法性、是否存在欺诈或胁迫、双方的真实意愿以及房产的具体情况等。以下是对这些因素的详细分析：

1. 协议的合法性：

   • 首先，需要确认该协议是否是在双方自愿、平等、公平的基础上签订的，且内容不违反法律法规的强制性规定。如果协议合法有效，那么一般来说，法庭会尊重双方的约定，按照协议内容进行处理。

2. 是否存在欺诈或胁迫：

   • 如果在签订协议时，一方存在欺诈或胁迫行为，导致另一方在违背真实意愿的情况下签订了协议，那么受欺诈或胁迫的一方有权请求法庭撤销该协议。例如，如果前妻利用你的病情或经济压力，迫使你签订不公平的协议，你可以提供相关证据，请求法庭撤销。

3. 双方的真实意愿：

   • 法庭在审理此类案件时，会关注双方签订协议时的真实意愿。如果协议签订时，你因病情严重、意识不清或受到其他外部因素影响，导致无法真实表达自己的意愿，那么法庭可能会考虑这一因素，对协议的有效性进行重新评估。

4. 房产的具体情况：

   • 房产的归属、购买时间、出资情况等因素也会影响法庭的判决。例如，如果房产是婚后共同购买的，即使协议中约定归前妻所有，你也可能有权要求分割部分房产价值。另外，如果房产存在贷款或其他债务，法庭在判决时也会考虑这些因素。

5. 其他可能影响判决的因素：

   • 除了上述因素外，法庭还会考虑其他可能影响判决的因素，如双方的经济状况、子女抚养情况、对家庭的贡献等。这些因素虽然不直接决定房产的归属，但可能作为法庭综合判断的依据。

法律建议：

• 如果你认为协议存在不公平或违法的情况，建议尽快收集相关证据，如协议签订时的录音、录像、证人证言等，以证明你的主张。
• 咨询专业律师，了解你的具体权益和可能的法律途径。律师可以根据你的情况，为你提供更具体的法律建议和诉讼策略。
• 在法庭上，要如实陈述事实，提供充分的证据支持你的主张。同时，也要尊重法庭的判决，如果判决结果不如预期，可以考虑通过上诉或其他法律途径维护自己的权益。

可能后果：

• 如果法庭认定协议合法有效，且不存在欺诈或胁迫等情况，那么房产可能会按照协议内容归前妻所有。
• 如果法庭认定协议存在不公平或违法的情况，可能会撤销或修改协议内容，重新分配房产的归属。

总之，在尿毒症晚期且已签订房子给前妻的协议的情况下，在法庭上能否争赢取决于多个因素。如果你对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。