面对售楼部故意拖着意向金不退的情况，你可以通过以下步骤来有效维护自己的合法权益：

1. 明确意向金性质及合同条款

   • 意向金性质：意向金在法律上通常不具有定金的担保性质，它更多是一种表达购买意愿的预付款。但具体性质还需根据合同条款来确定。如果合同中明确约定了意向金在特定条件下可退还，则售楼部应按约定执行。
   • 查阅合同条款：仔细审查你与售楼部签订的购房意向书或相关协议，特别关注关于意向金退还的条款。这些条款会明确规定退款的条件、流程和时限，为后续行动提供法律依据。

2. 与售楼部协商解决

   • 沟通协商：以理性、平和的态度与售楼部负责人或客服部门进行沟通，明确表达你的退款要求，并询问拖延退款的原因。建议通过书面方式（如邮件、短信）记录沟通内容，以备后续使用。
   • 发送正式函件：如果口头沟通无果，应撰写一封正式的退款请求函，详细阐述退款要求、依据的合同条款以及期望的退款时间。同时，附上相关的购房意向书或协议复印件作为证据，通过邮政快递等方式发送，并保留好快递单据。

3. 寻求第三方调解

   • 向房地产主管部门投诉：你可以向当地的房地产管理部门或住房和城乡建设局等相关主管部门投诉，反映售楼部拖延退还意向金的问题。这些部门有权对开发商进行调查和监管，可能促使问题得到快速解决。
   • 请求消费者协会调解：联系消费者协会，拨打12315热线投诉，并请求其介入调解。消协会根据具体情况组织双方进行协商，努力促成问题的和解。

4. 通过法律途径解决

   • 提起诉讼：若协商和调解均无果，你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，务必收集和整理相关证据，如意向金收据、购房意向书、沟通记录、正式函件等，以证明你的主张。法院将依法作出判决，若售楼部仍不履行判决，你可申请强制执行。

法律背景与建议：

• 根据《民法典》的相关规定，如果合同中有明确约定意向金的退还条件，售楼部应按约定执行。若售楼部无故拖延或拒绝退还，则构成违约，应承担相应的法律责任。
• 在整个过程中，保留好所有相关证据和文件至关重要。这些证据将是你后续维权的有力支持。
• 如果对法律程序不熟悉或担心自己处理不当，可以寻求专业律师的帮助。但在此之前，你可以先尝试通过上述步骤自行解决，以节省时间和成本。

可能面临的法律后果：

• 如果售楼部被法院判决退还意向金但仍不履行，你将有权申请强制执行。法院将采取相应措施强制售楼部履行判决，如查封、扣押、拍卖其财产等。
• 如果售楼部的行为构成欺诈或其他违法行为，你还可能有权要求其承担额外的赔偿责任。

最后，面对售楼部故意拖着意向金不退的情况，不要慌张或放弃维权。通过了解意向金性质、合同条款，与售楼部沟通协商，寻求第三方调解，以及必要时通过法律途径解决，你可以有效追回意向金并维护自己的合法权益。如果你在这个过程中有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。