结论：房东若安全设施没有到位，发生意外时，房东通常需要承担相应的法律责任，但具体责任划分需根据实际情况和法律规定来确定。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律责任基础
房东的义务：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，房东有义务确保租赁房屋的安全设施符合相关标准，包括但不限于消防设施、电气安全、建筑结构安全等。
- 房东应定期对房屋进行安全检查，及时维修和更换存在安全隐患的设施。
租客的权益：
- 租客有权要求房东提供符合安全标准的居住环境。
- 若因房东未履行安全设施维护义务导致租客遭受损失，租客有权要求房东承担赔偿责任。
二、责任划分情况
房东完全责任：
- 若意外完全是由于房东未提供或维护安全设施导致的，如因电路老化引发火灾，且房东未进行定期检查和维修，房东应承担全部责任。
- 在这种情况下，房东可能需要赔偿租客的财产损失、人身伤害费用以及因意外导致的其他相关费用。
房东部分责任：
- 若意外部分是由于房东未提供或维护安全设施导致的，而部分是由于租客自身原因或第三方原因导致的，房东可能只需承担部分责任。
- 例如，若火灾是由于租客使用不当电器引发的，但房东未提供必要的消防设施，房东可能需承担因未提供消防设施而扩大的损失部分的责任。
租客或第三方责任：
- 若意外完全是由于租客自身原因或第三方原因导致的，如租客故意破坏安全设施或第三方故意纵火，房东可能不承担责任。
- 但房东仍需证明自己已尽到安全设施维护义务，且意外与房东无关。
三、法律建议
房东方面：
- 房东应定期对房屋进行安全检查，确保安全设施符合相关标准。
- 房东应与租客签订详细的租赁合同，明确双方的安全责任和义务。
- 若发生意外，房东应积极配合相关部门调查，并承担相应的法律责任。
租客方面：
- 租客在入住前应仔细检查房屋的安全设施，确保符合居住要求。
- 租客应合理使用房屋和设施，避免故意破坏或不当使用导致安全隐患。
- 若发生意外，租客应及时报警并保留相关证据，以便后续维权。
四、可能法律后果
- 若房东未履行安全设施维护义务导致意外发生，房东可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任（如构成犯罪）。
- 租客若因房东的过错遭受损失，有权通过法律途径要求房东赔偿，包括但不限于财产损失、人身伤害赔偿、精神损害赔偿等。
总结：房东若安全设施没有到位，发生意外时通常需要承担相应的法律责任。但具体责任划分需根据实际情况和法律规定来确定。因此，建议房东和租客都应积极履行各自的安全责任和义务，共同维护居住安全。若您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。