结论：关于您提前支付房租和押金，现在退房能否退款的问题，这主要取决于您与房东签订的租赁合同中的具体条款以及退房的具体原因。以下是从不同角度进行的分析：
合同条款的约定：
- 租金和押金退还条款：首先，您需要仔细审查租赁合同中关于租金和押金退还的具体条款。如果合同中明确规定了在特定情况下（如提前退房）房东需要退还剩余租金和押金，那么您有权要求房东按照合同约定进行退还。
- 违约责任条款：同时，也要关注合同中关于违约责任的条款。如果合同中规定，因承租人原因提前退房构成违约，房东有权扣除一定比例的租金或押金作为违约金，那么您可能需要承担一定的经济损失。
退房的具体原因：
- 承租人原因：如果您是因为个人原因（如工作调动、家庭变故等）需要提前退房，且合同中没有特别约定房东必须退还剩余租金和押金，那么房东有权根据合同约定或行业惯例决定是否退还以及退还的金额。
- 房东原因：如果是因为房东的原因（如房屋存在安全隐患、房东违反合同约定等）导致您需要提前退房，那么您有权要求房东退还剩余租金和押金，并可能要求房东承担一定的赔偿责任。
实际操作建议：
- 与房东协商：在退房前，建议您先与房东进行友好协商，明确退房的具体原因和双方的责任划分，尽量达成一致的退款意见。
- 保留证据：无论协商结果如何，都建议您保留好与房东的沟通记录、租赁合同、支付凭证等相关证据，以备不时之需。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，双方应当明确约定租金、押金、租赁期限、违约责任等条款。
- 如果合同中没有特别约定或约定不明确，可以参照行业惯例或相关法律法规进行处理。但需要注意的是，行业惯例并非法律强制规定，因此在实际操作中可能存在一定的灵活性。
可能后果：
- 如果房东拒绝退还剩余租金和押金，且您认为自己的权益受到了侵害，可以通过法律途径提起诉讼或申请仲裁，要求房东退还相应款项并承担可能的赔偿责任。但需要注意的是，法律诉讼或仲裁可能需要一定的时间和成本投入。
进一步思考：
- 在签订租赁合同时，建议您仔细阅读合同条款并明确双方的权利和义务，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等方面的约定。
- 在租房过程中，也要保留好相关证据和沟通记录，以便在发生纠纷时能够及时维护自己的合法权益。
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