结论：购房合同由别人代签，但手印和名字是自己的，这种情况确实存在潜在的纠纷风险，具体风险程度取决于多种因素。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同效力角度
表见代理与无权代理：
- 如果代签人未经您明确授权，但对方（如开发商或卖家）有理由相信代签人有权代表您签订合同（例如，代签人持有您的相关证件或您之前有过类似授权行为），则可能构成表见代理，合同对您具有约束力。
- 如果代签人完全未经授权，且对方明知或应知这一点，则代签行为属于无权代理，合同原则上对您不产生效力。但如果您事后追认了该合同，则合同自追认时起对您产生效力。
手印和名字的法律效力：
- 手印和名字作为个人身份的重要标识，在合同上留下通常意味着您对合同内容的认可和接受。然而，如果手印和名字是在您不知情或被迫的情况下留下的，则合同可能因存在欺诈、胁迫等情形而无效或可撤销。
二、潜在纠纷风险
合同履行纠纷：
- 如果合同对您具有约束力，但您因各种原因（如资金问题、对房屋不满意等）无法履行合同义务，则可能面临违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
- 如果合同实际上对您不产生效力，但对方已按合同履行了部分或全部义务（如交付了房屋），则对方可能要求您承担不当得利返还责任或赔偿损失。
产权纠纷：
- 如果购房合同涉及房屋产权的转移，且合同存在效力问题，则可能导致产权登记受阻或产权归属争议。例如，如果合同被认定无效或可撤销，且房屋已过户到您名下，则您可能需要将房屋返还给原产权人或支付相应的对价。
其他纠纷：
- 除了合同履行和产权纠纷外，还可能因代签行为引发其他纠纷，如代签人滥用权力、泄露个人信息等。
三、法律建议
核实代签情况：
- 首先，您需要核实代签人是否确实未经您授权代签了合同。如果代签人确实未经授权，且您未追认该合同，则您可以考虑向对方发出书面通知，声明合同对您不产生效力。
收集证据：
- 如果您认为合同存在效力问题或可能引发纠纷，建议您及时收集相关证据，如代签人的身份信息、授权证明（如有）、合同文本、沟通记录等。这些证据将有助于您在后续纠纷中维护自己的权益。
咨询专业律师：
- 鉴于购房合同纠纷的复杂性和专业性，我建议您在处理此类问题时咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况和当地法律法规，为您提供针对性的法律建议和解决方案。
考虑协商或诉讼：
- 如果纠纷无法通过协商解决，您可能需要考虑通过诉讼途径来维护自己的权益。在诉讼过程中，律师将协助您准备证据、撰写法律文书、参与庭审等，以确保您的权益得到充分保障。
最后，购房合同由别人代签但手印和名字是自己的情况确实存在潜在的纠纷风险。为了降低这种风险，我建议您及时核实代签情况、收集证据、咨询专业律师，并根据具体情况考虑协商或诉讼等解决方案。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。