凭离婚诉讼调解书可以单方办理房产过户，但需满足一定条件。具体分析如下：

1. 调解书明确房产归属：如果离婚诉讼调解书中明确写明了房产归一方所有，那么这一方可以凭借调解书、生效证明（通常由法院出具，证明调解书已经生效）以及房产证等相关材料，单方面到不动产登记机构办理房产过户手续。这是因为调解书具有法律效力，一旦生效，就等同于法院的判决书，可以作为房产过户的合法依据。
2. 调解书未明确房产归属或存在其他情况：如果调解书中没有明确房产的归属，或者虽然明确了归属但存在其他需要双方共同办理的情况（如房产有抵押、查封等限制转让的情形），那么单方可能无法直接办理过户。此时，可能需要双方协商一致后共同办理，或者通过进一步的法律程序（如申请法院强制执行）来解决。

建议：

• 在办理过户前，务必确认调解书已经生效，并准备好所有必要的材料。
• 如果对过户流程或所需材料有疑问，可以提前咨询当地的不动产登记机构或相关部门。
• 如果在过户过程中遇到任何问题或阻碍，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。