面对拆迁前房屋未获得认定书的情况，您确实需要采取一系列积极措施来维护自己的合法权益。以下是我为您详细梳理的应对步骤和建议：

一、首要行动：与政府沟通

1. 主动联系：首先，您应该尽快与负责此次拆迁的政府部门取得联系，无论是通过电话、邮件还是书面信函（建议保留沟通记录）。
2. 了解原因：向政府部门询问房屋未被登记或认定的具体原因，这有助于您针对性地解决问题。
3. 提供证明：同时，准备好房产证、土地证等相关证明文件，以证实房屋的合法性和您的权属，这是后续维权的重要依据。

二、申请补充登记或认定

1. 了解流程：如果政府部门同意进行补充登记或认定，您需要详细了解所需的资料和信息，以及提交的方式和期限。
2. 准备材料：按照要求准备真实、完整的资料，确保信息的准确无误，以便政府部门能够准确进行登记或认定。
3. 跟进反馈：提交申请后，密切关注政府部门的反馈，确保程序合规进行，避免遗漏任何重要环节。

三、申请信息公开

1. 法律依据：根据《政府信息公开条例》，您有权申请获取与房屋征收相关的政府信息。
2. 提交申请：向征收部门或相关政府部门提出书面申请，明确所需信息的内容描述和用途，如未登记房屋的调查、认定和处理情况等。
3. 利用信息：获取的信息将为您后续的维权行动提供有力支持，帮助您更好地了解拆迁的合法性和合理性。

四、寻求法律援助与咨询

1. 选择律师：寻找一位有经验的律师，他们能够提供专业的法律条款分析、法律文件准备以及与政府协商或诉讼的支持。
2. 详细说明：向律师详细说明您的情况，包括房屋的合法性、未获得认定书的原因以及您的诉求等，以便律师能够给出针对性的法律建议。

五、提起行政复议或行政诉讼

1. 复议条件：如果您认为征收部门的行为侵犯了您的合法权益，可以在知道具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请（法律规定的申请期限超过六十日的除外）。
2. 诉讼条件：当行政复议无法解决问题或您不愿先申请行政复议时，可以直接向人民法院提起行政诉讼。需在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出（法律另有规定的除外）。
3. 准备材料：提交起诉状时，需写明原告、被告信息，诉讼请求，事实和理由，并附有相关证据材料，如沟通记录、证明文件等。

六、关注征收程序的合法性

1. 监督过程：密切关注拆迁过程中的各个环节，确保政府部门的征收行为符合法律法规的要求。
2. 反映问题：如果发现违法行为或不当操作，及时向有关部门反映或提起诉讼，以维护自己的合法权益。

七、保留证据，备查备用

1. 收集证据：收集并保存与房屋相关的所有证据和文件，如房屋建造材料、照片、视频、沟通记录等。
2. 整理归档：将证据进行整理归档，以便在未来的协商、诉讼或申诉中能够迅速提供有力的支持。

综上所述，面对拆迁前未获得认定书的情况，您需要保持冷静、积极应对，通过与政府沟通、申请补充登记或认定、申请信息公开、寻求法律援助、提起行政复议或行政诉讼以及关注征收程序的合法性等方式来维护自己的合法权益。希望这些建议能够对您有所帮助。