当两个人签订购房合同后，一方因坐牢导致合同履行出现问题，以下是具体分析和建议：

1. 合同效力不受影响
   首先需明确，一方入狱并不直接导致购房合同无效或终止。根据《民法典》相关规定，合同效力主要取决于签订时双方意思表示是否真实、内容是否合法。只要合同本身不存在法定无效情形（如欺诈、胁迫、违反法律强制性规定等），即使一方入狱，合同仍对双方具有约束力。

2. 合同履行的现实障碍与解决方案
   入狱方因人身自由受限，可能无法亲自履行合同义务（如办理过户、支付房款等）。此时需分情况处理：

   • 若入狱方为买方：
     若买方已支付部分房款但因入狱无法继续支付，卖方可依据合同约定主张违约责任（如要求支付违约金、解除合同并赔偿损失）。若买方希望继续履行，可委托亲属或律师代为处理，但需提供合法授权文件（如公证委托书）。
     特别提示：若买方因入狱导致经济状况恶化，卖方也可协商变更付款方式（如延长付款期限），但需签订书面补充协议。

   • 若入狱方为卖方：
     若卖方无法配合办理过户手续，买方可凭合同、付款凭证等证据，向法院起诉要求卖方继续履行（如强制过户）。若卖方名下房产被查封或存在其他权利限制，买方需先解决权利障碍（如代为清偿债务以解除查封）。
     特别提示：若卖方入狱导致合同根本无法履行（如房产被没收），买方可主张解除合同并要求赔偿损失（包括直接损失和预期利益损失）。

3. 诉讼程序中的特殊处理
   若需通过诉讼解决争议，入狱方作为被告时，法院可到其服刑场所开庭审理。买方或卖方均可委托律师代理诉讼，提交合同、付款记录、沟通记录等证据，以维护自身权益。

4. 风险防范建议

   • 签订合同时：明确约定违约责任（如逾期付款/过户的违约金标准）、单方解除权条件，并预留联系方式变更通知条款。
     
   • 履行过程中：及时留存付款凭证、沟通记录（如短信、邮件），避免口头约定。
     
   • 出现风险时：第一时间委托律师介入，通过发律师函、协商或诉讼等方式固定证据、推进解决。
     

总结：一方入狱不必然导致合同失效，但可能引发履行障碍。建议根据入狱方身份（买方/卖方）及合同履行阶段，选择协商变更、委托代理或诉讼等方式解决。如有具体合同条款或案件细节需要分析，可随时向我咨询。